【大紀元2016年05月15日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）越來越多的外國購房者投資澳洲紐省的房產。新的統計數據顯示，在上一財政年度中，境外買家支出達202.3億澳元，佔到全澳住宅房地產外國投資總額的三分之一。

據澳洲房地產網報導，這些投資不僅僅針對新房，超過五分之一是由澳洲外國投資審查委員會（FIRB）預批的舊房購房活動，共計37.3億澳元。

最新的外國投資審查委員會報告顯示，共有2855個外國買家被批准購買二手房，每個申請人平均花費130萬澳元，高出悉尼獨立房中位價426,479澳元。

澳洲的臨時居民可購買一所舊房，但必須作為自己的主要居所。他們不能出租該房，若搬離該居所，必須在三個月內售出房產。

新建住房和樓花仍然佔據2014-15年度批准的房產項目最大份額，達144.1億澳元之多。

悉尼北區的發展項目尤其吸引外國投資者，Epping的Marine』s Hill大多數賣給了海外買家；Lane Cove已售罄的The Atrium有一半的買家來自中國；North Ryde的Centrale一期項目剛開放就被中國買家搶購了40％。

報告中表示：「房地產部門的審批數量顯著上升，增加的部份大多數為新住房項目。」

已批准的外國開發商的項目有41個，共計77.7億澳元的樓花；海外買家的購房批准高達7935，所購買的新房價值共計66.4億澳元。

外國投資審查委員會還批准了超過10億澳元的重建項目，舊房將被推倒重建成多套住房的樣式，以增加住房量。

儘管去年海外買家在維省的住房上花費較多，但加上商業房產後，紐省的投資總額更高，達到349.4億澳元。

海外投資者中超過四分之一是中國公民，中國連續第二年成為澳洲房地產最大的外國投資者來源國。

責任編輯：簡玬