【大紀元2016年04月29日訊】（大紀元記者唐仙儀編譯報導）達拉斯地區的廉價住房時代已經結束。如果你不相信，請查查2016年的房產稅帳單。許多人可能還沒有收到，但最遲5月初，面臨房產稅上漲的每個家庭都會收到。對柯林縣的房主而言上漲幅度尤為明顯。今年科林縣成為北德州首個平均房屋價格突破30萬的縣。去年科林縣的平均房價是$285,000，今年可能會高達$312,000。

往年，只有大約10％的房主對其房產稅提出爭辯。但政府官員們預計今年會更多。對擁有宅地豁免的房主而言，其房屋的可徵稅評估價值的增長率有一個10%的上限值。因此，今年很多人都將接到9.9%的增加額。

德州法律讓德州人享有平等和統一稅率。但是條例規定，房產擁有者必須申訴才可對房產稅評估值提起爭辯。

線上提出爭辯只是第一步。必須在5月31日截止日期之前提起爭辯，最好能提前些，以避免系統電腦故障。隨後是聽證會。常用的方法是房地產經紀人或評價區獲得相應的售價數目，以此證明你接到的房屋評估價過高。

如果你不擅長數學，也可採用另外兩種方法。在你的社區找一家與你一樣房型的房子，查查其在評價區網站上的評估價。如果別人的評估價比你家低，可在爭辯中提出。附上房屋照片和稅務記錄（可在評價區網站免費獲得）的副本。另一個方法是，如果你家房子有問題，像冰雹損壞的屋頂或需要修復的地基裂縫等，讓維修公司給個估價，以此證明你家的房子價值應該更低些。

房產稅評估會在四月底寄出。並不是每個人都會接到，只有那些面臨房產估價增加者才會接到書面通知。你可以在網上或給評價區致電查詢，即使沒有房產稅沒有增加，你仍然可以提出爭辯。

達拉斯縣︰DallasCAD.org。通知書於4月30日寄出。今年的房產稅通知書採用了新格式，更簡明易懂。

科林縣︰CollinCAD.org。通知書於4月29日寄出。整個縣的房屋可徵稅評估價值預計將上漲10%。

責任編輯：李元