【大紀元2016年04月15日訊】（中央社台北15日電）今年初房地產多空震盪，地震、土壤液化等議題嚴重影響不動產交易，大家房屋統計今年首季6都家戶購屋比皆不及1%，北市0.38%最低，最高為桃園市僅0.81%，其中以北市衰退61%最多。

6都家戶購屋比相較去年第4季，6都大幅衰退4到6成，衰落最多的是台北市的61.28%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，第一季逢新年假期的淡季，再加上南部地震引發土壤液化議題，公部門在 3月中旬公布土壤液化潛勢區，造成全台震動，6都皆下滑。

台北市房價高、老屋多，外加液化議題打擊，家戶購屋比最低；而桃園市連兩季皆為家戶購屋比最高的區域，今年第1季0.81%，去年第4季有1.63%，季減50.56%。郎美囡指出，桃園市房價相對低，交通建設和生活機能健全，在6都中近期交易量較高，但仍難敵多空因素干擾。

首季家戶購屋比次高的台中市也有0.69%，季減57.11%。台中市的中科園區陸續有大廠進駐，烏日高鐵連通南北，以及中部唯一的清泉崗機場，未來還有捷運綠線加持，顯見建設利多、開發話題仍有一定吸引力。

住商機構副總經理劉明哲指出，不動產市場經過去年調整，房價經過修正，本預期在今年買賣雙方對價格期待可達共識，但地震震垮大樓，也震垮買方信心。

劉明哲說，6都受土壤液化議題影響較重的區域，交易量更緊縮，看屋人數也受影響，雙北家戶購屋比僅0.38%及0.46%，台南市僅0.47%，即使土壤液化相關配套措施似有眉目，土木建築專家也提出釋疑，穩定民眾的不安，但已嚴重影響交易，致第1季家戶購屋比相當低落，不過從3月看屋量及交易量微升來看，房市交易可望逐步回升。