【大紀元2016年03月22日訊】桃園市長鄭文燦競選支票開出「4年興建2萬戶社會住宅」，由於市府預估4年內只能興建3300戶，連同包租代管、規劃中的案件才有2萬戶，都發局長李憲明22日在議會工作報告被砲轟灌水，國民黨議員輪流質疑跳票，因為鄭文燦的文宣是狹義的「興建」，不能將包租代管納入，但李憲明解釋，依照住宅法規定，可以將包租代管等方式納入。

李憲明說，除了現有的桃園、八德、蘆竹、中壢區已取得土地，可興建3300戶外，這部分已陸續發包，包租代管社會住宅，4年內也希望達成1萬戶目標，此外，軍方進行都市更新，大約可釋出200戶社會住宅，市府也在機場捷運、捷運綠線、航空城區段徵收都市計畫區中，規劃抵費地興建社會住宅，航空城必須先建後拆，這部分大約要興建5、6千戶住宅，未來，這些住宅也會做為社會住宅使用，預估4年內有2萬戶社會住宅。

李憲明說，蘆竹南崁地區大樓密集、空屋多、租屋比例也高，第1期包租代管選定蘆竹區，提供的套房會以房型來區分，例如套房、2房、3房，市府會以市價8折價格向屋主租用，租金雖然較低，屋主不用負擔未來房屋維修費用，也不用擔心惡房客破壞房屋或收不到租金的情況。副處長莊敬權說，社會住宅並非免費住宅，只是租金比外面房子便宜，編列的預算主要是作為租金補貼及物業管理，例如，市府和屋主談妥房屋租金是8000元，市民繳納的租金是5000元，差額的3000元則由市府補助。

質詢的國民黨籍議員魯明哲等認為，市長政見白紙黑字寫著「4年興建2萬戶社會住宅」，如今包含包租代管，讓人感覺只是為了政見解套；舒翠玲則質疑興建3300戶要176億元，如今住宅基金只有35億元，尚有缺口141億元，市府未來還要推動捷運綠線、棕線，鐵路地下化，財務要如何分配，楊朝偉、萬美玲也要求李憲明為政策背書。

責任編輯：鄭樺