【大紀元2016年03月22日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）上海房價持續上漲，緊追深圳。近日有消息傳出，上海市政府計劃提高二套房的首付比例至70%，並限制非上海籍人士買房資格，收緊對高端住宅開發商預售許可的審批。

彭博社3月21日引述消息人士的話報導，中共央行上海分行、上海銀監局等部門於3月17日開會討論此事，目的是遏制上海市房價暴漲，但目前還未知具體細節。中共央行、銀監會和媒體等官方機構沒有對此事進行置評。

公開數據顯示，大陸一線城市中，目前上海二套房房貸首付比例主要是40%到50%，有的30%到40%也可以；北京的房貸首付比例主要是50%；深圳和廣州多數為70%，個別銀行提供40%或60%。

之前的3月10日，大陸《21世紀經濟報道》曾報導，上海已經有高層提出「限購政策從嚴、重新收緊高端樓盤預售許可證的審批、備案、針對房產交易環節實行差別化的稅收政策、收緊非普通住房的房貸政策」等。

上海2月份新房和二手房房價續漲

中共國家統計局3月18日數據稱，2月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，上海市新房房價比1月份上漲 2.9%，僅次於深圳；上海二手房房價比1月份上漲5.3%，僅次於第一名合肥的6.7%。

上海2月份新房和二手房的房價漲幅都排在全國第二，尤其是二手房已經超過其它一線城市（北京、深圳和廣州），比如廣州2月份二手房房價比1月份上漲1.2%，上海的漲幅超過廣州近4倍。

今年1月份，上海新房房價比去年12月份漲2.6%，比去年1月份漲21.4%，僅次於深圳。2015年上海新房平均銷售價格為每平方米21,501元（人民幣，下同），其中內環線以內為平均每平方米72,066元。

上海樓市的交易量也很火爆。今年2月上海全市二手房成交量2.8萬套，是去年2月份的2.65倍；住宅成交面積超過70萬平方米，創下自2010年以來近七年的同期新高，並已接近2009年2月的高成交量水平。

大陸房價漲勢正在擴大

數據顯示，同去年2月份相比，北京、上海、廣州、深圳4大一線城市2月份的新房房價分別上漲14.2%、25.1%、11.9%和57.8%。其中深圳房價同今年1月份和去年2月份相比，都是全國排名第一，同今年1月份相比上漲3.6%。

另外，中共國家統計局3月18日的數據中還提到，同今年1月份相比，2月份大陸新房房價上漲的城市擴大為47個，最高漲幅為深圳3.6%，二手房房價上漲的城市擴大為34個，最高漲幅為合肥6.7%。

同去年2月份相比，今年2月份大陸新房房價上漲的城市為37個，最高漲幅為深圳57.8%，二手房房價上漲的城市擴大為41個，最高漲幅為深圳54.2%。

中國指數研究院3月1日發布的中國百城房價數據顯示，今年2月份中國100個城市新房平均價格為每平方米1.11萬元，比1月份上漲0.60%。很多二線城市房價開始上漲，廣東中山市和江蘇省蘇州市的漲幅均高於5%，廣東省珠海和東莞的房價漲幅在4%到5%之間。

責任編輯：劉曉真