【大紀元2016年03月22日訊】（大紀元記者喬亓多倫多編譯報導）安格斯里德研究所（Angus Reid Institute， ARI）最新發表了對5,867名加拿大人隨機網上調查的結果，有2/3受調查者表示，政府應該更多干預房市，以保證房市公正。

據CBC報導，ARI調查顯示，另外的1/3加人則認為，政府應該遠離房市，讓房市自行調整。但調查沒有詢問受訪者，如果希望政府干預，應該採取哪些措施。

增加首付政策顯效

渥京最近推出新房市政策，房價超過50萬元以上部分的首付為10%，否則就得不到房貸保險。這個政策是針對溫哥華和多倫多這兩個房市的，其中很多獨立屋的房價都超過了50萬元，對其他房市則無顯著影響。

受調查者中有超過7%的人說，新的政策使他們改變主意，不那麼想買房了。如果把這個結果外推到代表全加拿大人，那麼就相當於有2百萬人不太可能買房了。

「影子炒賣」引公憤

但房價並非引發希望渥京干預房市的唯一原因。本月早些時候，通過媒體曝光，房市中一種利用轉讓條款重複倒賣購房合同的行為浮出水面。這種方法被稱為「影子炒賣」，一些地產經紀通過這種方法謀取暴利。

原來房屋買賣中的轉讓條款，允許房屋買賣合同在成交前轉讓給第3方，這是為了保護賣家防止買家退單損害賣家利益。但是這個條款被投機經紀濫用，用來在單一房屋交易中多次推高房價。

最近媒體曝光這種現象在溫哥華非常普遍。ARI的調查發現，有65%的人對這種「影子炒賣」深惡痛絕，認為不可接受。ARI還發現，年歲大的加拿大人更反對「影子炒賣」，而年輕人則不那麼在乎。

低房價也被認為不合理

總之，民調發現，超過半數住在城裡的人，56%認為他們居住城市的房價不能認為是「合理」的。不過ARI發現，以前就發現多倫多和溫哥華兩地的居民抱怨房價太高，但即使除去這兩個城市，認為房價太高的還是大多數。

調查報告指，在埃德蒙頓、溫尼伯、蒙特利爾或哈利法克斯，不下45%的人不是認為房價高就是認為不合理。甚至在經濟下走，新屋開工減緩的卡爾加里，很多分析師都警告房市將修正，仍有近半數人認為房價還是太高。

ARI在調查的其他城市還發現，即使那些城市的住房成本遠遜於兩個熱點城市，那裡的人還是覺得錢包被房產壓扁了。◇

責任編輯：文芳