【大紀元2016年02月18日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）加拿大房地產協會（CREA）日前稱，去年加拿大的平均房價又上漲了12%，達到454,342元。

據CBC報導，如同往常，CREA稱，還是多倫多和溫哥華兩地房價抬高了全國平均房價。如果不考慮這兩個城市，全國平均房價降至336,994元，年漲幅為5.4%。

蒙特利爾銀行經濟學家卡特瑞（Sal Guatieri）說，領頭的是溫哥華，這個市場近乎瘋狂，它的銷售量在12月份增長了33.7%，基準房價上升了18.9%。

事實上，這兩個城市的房價使全國範圍房價在下跌的事實，沒有真實得到體現。如果不考慮卑詩及安省兩個省份的房價，在12月份，加拿大的平均房價為294,363元，去年房價在一年中則是下滑了2.2%。

在去年12月份房市中，並不只是房價上漲，房屋實際銷售量也比去年同期上升10%，通常12月不是房市銷售強勁的月份，在寒冷的冬季月份，需求本來會下降。

CREA首席經濟學家克拉姆（Gregory Klump）表示，12月份的銷售體現了2015全年的主要狀況，卑詩省和安省房市銷售強勁及價格上升，抵消了原油生產省份房屋銷售及房價的下滑。近期油價下跌和前景的不明朗性，意味著那些地區房市前景不太可能在短期內得到改善。◇

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