【大紀元2016年12月09日訊】11月30日，Realtor.com公布了2017年全美各大都市區的房市預測報告，北卡各主要都市區新一年的展望各有不同。

Realtor.com根據2017年全美100個主要都市區的房價漲幅預測和銷售增長預測，對全美主要都市區的房地產市場前景進行了排名，其中，Raleigh-Cary都市區排名第8，Durham-Chapel Hill都市區排名第11，Charlotte都市區排名第21，Greensboro-High Point都市區排名第51，而Winston-Salem都市區則排名第80。

在2017年，Realtor.com 對Raleigh-Cary都市區房價漲幅預測為4.16%，銷售增長預測則為7.55%。根據「三角區多重上市服務」（Triangle Multiple Listing Service）數據，2016年至今，Wake郡的房價平均漲幅為5.1%，而房屋銷售則增長了6.8%。

Realtor.com預測，Durham-Chapel Hill都市區，2017年房價漲幅為2.55%，銷售增長達到8.95%。「三角區多重上市服務」數據顯示，2016年至今，Durham郡平均房價漲幅為8.7%，而銷售增長更是超過了10個百分點，高達11.6%。

2017年，Realtor.com對全美總體房市的預測是，房價平均漲幅為3.9%，銷售增長為1.9%。

根據Realtor.com報告，2017年，在全美各都市區中， 房市展望最好的都市區有：

第一名：鳳凰城，亞利桑那州

第二名：洛杉磯，加州

第三名：波士頓，麻省

第四名：沙加緬度，加州

第五名：Riverside，加州

第六名：Jacksonville，佛州

第七名：奧蘭多，佛州

第八名：Raleigh，北卡

第九名：Tucson，亞利桑那州

第十名：波特蘭，俄勒岡州

在前十名中，預計明年平均房價增幅為5.8%，平均銷售增長為6.3%。除了洛杉磯和Tucson之外，其餘8個都市區未來一年預計增長將會有所放緩。

首次購房者通常需要房屋貸款購屋，由於最近房屋貸款利率上調，一些首次購房者或許將不再具有購房能力；再加上最近幾年一些都市區的房價已經上漲到超過2009年前的水平，未來房價增長的空間預計會受限。

責任編輯：謝漫雪