【大紀元2016年12月27日訊】（記者施萍綜合報導）根據相關法律，長者免加租（SCRIE）和殘疾人免加租（DRIE）的受益人每隔1年或2年需要重新證明自己符合免加租的資格，間隔多長時間取決於自己的租約是多長時間的。受益人有6個月的時間來獲得重新認證，但是總有一些老年人或者殘疾人因為自己的身體狀況，無法在期限內重新申請。這些人因此失去了低租金的住房。日前有消息說，他們的問題有望得到解決。

據DNAInfo網站消息，今年9月份，一個聯邦法官判決一份證明書，或可還給大約12,000名老年人和殘疾人以穩租房房客的資格。目前各方正在商榷如何退回租金等事宜。明年年初這些老人就可以收到來自財政局的信函。

令此群弱勢群體高興的這一判決是由一個案子引起的。一個叫JASA的老年人非營利組織接手了8個原告的請求。他們狀告市財政局違反《美國殘疾人法》（Americans with Disabilities Act，簡稱ADA）以及其他憲法條例，說財政局沒有把他們因為身體狀況而不得不住院，從而屬於申請期限可以延長6個月的狀況考慮進去，取消了他們的免加租資格，或者延誤了申請期限後得到了高於原來房租的穩租房。

例如，其中一個原告是一個80歲的老婦人，她患有精神分裂症和老年癡呆症，一住醫院就是9個月。所以錯過了重新申請免加租的期限。後來再申請，房租比原來高出了300美元。

JASA說，他們正在幫助這樣的老年人或者殘疾人從財政局要回原來的房租，並得到退款。

紐約市財政局的長者免加租和殘疾人免加租分別對62歲以上老人以及殘疾人適用，如果他們的家庭收入在5萬美元以下的，就可以申請。申請成功以後，房租是固定不增長的。有這種穩租房的房東可以從市政得到相應的稅收補貼，以彌補租金損失。◇

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