【大紀元2016年12月22日訊】（大紀元記者鍾元台灣台北報導）台北市地政局12月22日公布土地現值，眾所矚目的台北市106年地王仍由台北101大樓第4度蟬連，穩居地后的是新光摩天大樓。台北市地政局表示，因站前商圈受惠於西區門戶計畫，新光摩天大樓能否重返昔日地王榮耀，視後續發展。

台北市地政局表示，民國106（2017）年公告土地現值作業期間（從104（2015）年9月2日至105（2016）年9月1日），受到整體經濟景氣不佳、房地合一課稅制度上路及不動產稅制改革議題等因素影響，不動產市場觀望氣氛濃厚，投資性買盤退散，全市買賣登記案件量共計24,572件，與去年同期相較減少2,222件，減少幅度約8.29%。

雖然台北101大樓第4度蟬連台北市地王，但受整體觀光產業萎縮影響，106年公告土地現值為每平方公尺（米）新台幣176萬2,000元與105年公告土地現值每平方公尺181萬5,000元，相較下跌2.92%，跌幅高於全市平均-2.43%。

穩居地后寶座的新光摩天大樓106年公告土地現值為每平方公尺174萬3,333元與105年公告土地現值每平方公尺178萬2,333元，相較下趺2.19%，與地王價差略有縮減。由於站前商圈受惠於西區門戶計畫整體規劃影響及機場捷運線即將通車等發展利基，未來新光摩天大樓能否重返昔日地王榮耀，仍視後續發展而定。

台北市地政局長李得全特別說明，市府近年辦理地價作業將持續以地價區段劃分細緻化、縮短公告地價調整頻率及地價單一化三項行動方案，朝向精進地價評定目標邁進。他說，地價區段劃分細致化，讓公告現值更能合理反映區域地價水準與動態差異，以105年為例，北市地價區段新增率4.27%，高於全國平均1.29%，為全國第一，106年持續新增地價區段，新增率為4.79%。

李得全表示，台北市支持中央修法縮短公告地價調整頻率並以每年調整為目標，除可即時反應地價動態外，亦可避免累計調幅過大，減緩衝擊；台北市並協同中央推動地價單一化，回歸估價專業，解決現行土地多價問題。後續將落實「台北市健全房市行動綱領」，實踐漲價歸公，量能課稅，以健全房市發展，在市府居住正義政策架構下，達到自住輕稅、保障弱勢、扶植產業的目標。

責任編輯：林琮文