【大紀元2016年12月18日訊】（大紀元記者謝平平台灣台中報導）近日在媒體上投書講述台灣產業政策的知名經濟學家馬凱本週應邀至台中市建築經營協會演講。他表示，台灣應學習英國官員精神，公投脫歐後密集拜訪各國，尋找產業機會；針對房地產未來，他認為業者將面臨升息、通膨、少子化、老化等考驗。

台中市建築經營協會理事長劉明宗表示，馬凱直率、敢言，因次特別邀請他前來與會員近距離互動，為業界答疑。房地產興衰與台灣經濟息息相關，馬凱在近日的媒體中指出，台灣政府的產業政策不應全部學習日本，而應該深入了解觀察，不能看世界流行什麼產經政策，就仿照制定，會走上多年前流行的「葡式蛋撻」效應。

至於明年台灣經濟景氣，他估計會與全球連動，而全球大環境將隨著美國保護主義川普上台、聯準會預備升息、英國脫歐、法德義等國即將改選等大事，陷入一片渾沌。加上中國大陸的人工不再低廉，世界工廠優勢不再，對台灣中上游產業的未來都也是考驗。

危機就是轉機，他以英國為例，脫歐對英國已是既定局勢，英國官員開始陸續拜訪歐洲以外的國家，建立貿易與合作關係，而台灣基本設施、產業鍊、產業技術、國民素質等，都是明顯優勢，也是打造台灣隱形冠軍的基礎，因此，雖然局勢混沌不清，但也是中小企業重新打造版圖的另一舞台；唯一令人擔憂的是，分崩離析的台灣技職教育是否能與台商國際版圖接軌。

馬凱為台中建築業者擬定的講題亦為「從混沌動盪中見新機」，除希望建築業者能面對難題，正面思考，他也提出警告，若台灣在一年之內通膨上升、利息上飆至3%，恐將造成房地產大量斷頭，出現拋售潮。

責任編輯：羅令尹