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11月北市房市交易量增3成 業者:景氣文火回溫

統計顯示,11月全台房市交易量較10月小增約8%,不過,房市買氣欠佳的雙北市則出現明顯回溫。(陳柏州 /大紀元)

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【大紀元2016年11月30日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)統計顯示,11月全台房市交易量較10月小增約8%,不過,房市買氣欠佳的雙北市則出現明顯回溫,台北市交易量較去(2015)年同期增加29%,新北市則較上月增加17%,表現領先其他都會區。業者分析,北市交易觸底反彈,但民眾沒有「不買會更貴」的急迫感,估計年底的旺季屬於文火,不會爆量。

觀察房價變化,北市10月住宅平均每坪成交價為60.2萬元,11月拉高至每坪65.2萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於成交產品區域有明顯變化,房價水準較高的大安區、信義區、中山區與中正區,11月交易量明顯較10月增加,拉高11月的平均房價。

新北市交易量月增約17%,與去年同期水準相當,平均房價變化不大,維持在每坪33.1萬元;桃園市交易量衰退,月減約15%;台中市表現穩定,年增幅度接近一成,平均房價每坪19.2萬元;高雄市交易量月增幅度25%,僅次於台北市,平均房價則增加到每坪16.5萬元。

曾敬德表示,北市交易量觸底反彈,有機會帶動價格回穩。雖然房市步入第四季的傳統旺季,但現階段民眾並沒有「不買會更貴」的急迫感,購屋時也會精挑細選,因此年底前的旺季表現應該屬於「文火」,不易出現爆量的激情演出。◇

 

責任編輯:陳真

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