【大紀元2016年11月29日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）多倫多地區獨立屋價格目前已經遠超居民承受能力，為讓想購買低層住宅的買家能夠負擔得起，開發商日前推出了更多的半獨立屋及鎮屋。房地產經紀人日前表示，由於供應量增加，本地區10月份低層新屋均價下跌，但買家只能將就選擇購買半獨立屋和鎮屋，而不是獨立屋。

據《金融郵報》報道，建築業和土地開發協會（BILD）本週二表示，根據商業地產集團Altus Group的數據顯示，在10月份，新的低層住宅的均價為937,689元，比9月份下降了54,702元。如果以每平方英尺計算，低層房屋平均售價為394元，較上個月略有上升。

BILD公司首席執行官塔奇（Bryan Tuckey）在一份聲明中說，建築行業正在努力為購房者提供能負擔得起的低層住宅。與前幾個月相比，建商在10月份將更多的半獨立屋和鎮屋推向市場，它們比獨立屋面積更小，但更便宜。

BILD表示，在10月份低層新屋的庫存為2,282套，這個數量僅為十年前的一小部分，但根據當前的購買水平，它們可以滿足市場上兩個月的供應。

BILD還表示，10月份共售出1,621套低層新屋，比一年前下降10％，但仍高於當月的10年平均水平。在售出的1,621套低層新屋中，有802套是獨立屋。

Altus Data Solutions 調查諮詢服務執行副總裁阿瑟諾（Patricia Arsenault）表示，10月份的數據表明，買家對大多地區的新屋市場，需求繼續保持強勁。 最近推出更多的鎮屋，對那些希望能購買到能負擔得起的低層住宅的買家來說，是好消息。

在10月份，新的高層公寓的平均售價為483,656元，比9月份略有下降，但同比上漲了10%。如果以每平方英尺計，均價比9月份有所下降，達到594元，但比一年前上漲了4％。

BILD 稱，10月份在多倫多市中心以外，以及GTA其它地區價位較低的新樓盤推出數量增加，導致高層公寓價格比9月份有所下降。 10月份推出的15個新樓盤中有10個在905區，而在去年同期推出的20個樓盤中，僅有7個在905區。

責任編輯：文芳