【大紀元2016年10月07日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）國際零售商越來越看好澳洲市場，擬大舉進入澳洲主要城市的市中心和購物中心。根據商業地產投資公司世邦魏理仕（CBRE）的最新數據，未來五年中，國際零售商在澳洲可能需要160萬平米的零售面積，大約相當於1800家店舖。

世邦魏理仕發佈了最新太平洋地區零售報告（Pacific Retail Report），其中調查了全球450家零售商。有90家國際零售商希望進駐澳洲進行發展，他們的首選地是悉尼和墨爾本的市中心和地區購物中心。

世邦魏理仕表示，澳洲人不斷增長的購物慾望、強勁的人口增長、國際品牌的相對較低滲透率及中國遊客，使得澳洲對國際零售商極具吸引力。

億萬富翁、零售地產投資商John Gandel最近對澳洲金融評論報記者說：「隨著這些國際零售商的到來，這個行業變得越來越擁擠了，但是運作得很好。」

近幾年，儘管國際品牌在澳洲首府城市的擴張十分迅速，領先的有西班牙的颯拉（Zara）、瑞典的海恩斯莫里斯（H&M）、日本優衣庫（Uniqlo）、 法國絲芙蘭（Sephora）、英國的拓撲肖普（Topshop） 等；但是這些品牌在澳洲市場的佔有率只達到了28%。而在中國、新加坡和香港這些市場，國際品牌的佔有率已經達到了45%。

國際零售商的到來雖然推高了一些黃金地段的租金，淘汰了一些當地的零售商，但是同時也刺激了澳洲購物中心數以億計的投資。

「我們還沒有看到國際零售商們進入澳洲的高峰期，」投資管理公司AMP Capital的常務董事Bryan Hynes在今年年初說。

Hynes說，另外一波或兩波「國際零售商進駐的高潮期」會來到澳洲，因為他們知道，澳洲是一個能讓他們擴大市場份額的地方。

世邦魏理仕維州的負責人Zelman Ainsworth說，法國的薩迪格&伏爾泰（Zadig & Voltaire）、法國的The Kooples、意大利的保羅與鯊魚（Paul & Shark）、法國桑德羅（Sandro）和英國的萊斯（REISS）都希望能在澳洲擴展市場。

責任編輯：堯寧