【大紀元2016年10月03日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）麥康維（Brian McConvey）在12年前搬到多倫多自由村（Liberty Village）時，那裡建的多是鎮屋，而現在自由村高層公寓大樓四處林立。隨著公寓的興建，更多的人出租他們的公寓，通過短租網站Airbnb進行短租的人越來越多。
據CBC報導，由於短租愈演愈烈，麥康維成了一名業餘偵探，他想查清在他的公寓樓裡，有誰那麼做，然後向管理處報告，因為在他的公寓樓禁止短租。
麥康維稱短租的人很容易辨別，你會看到一個意大利家庭帶著他們的孩子及他們的行李箱，或者看到一群人週末來公寓，然後去看一場足球賽。那些通過短租網站出租的公寓主人知道他們的做法是違規的。
在Airbnb網站一搜索，就可發現在自由村掛牌短租的有幾百個公寓，有些公寓租金達到每晚約200元。據加拿大另類政策中心（CCPA）日前的一項調查報告顯示，自由村、湖濱社區及Bloor街以南央街和church街之間的區域，是多市短租最熱的區域。
該調查報告稱，多倫多在7月份，有64％的短租掛牌是出租整戶房屋，包括低層住宅及公寓。地產經紀說，這種轉變正在改變著市場，可能會給一些房主帶來麻煩。
Airbnb短租風行多倫多
地產經紀蘭姆（Brad Lamb）說，他常聽說有人買了公寓後出租，後來才發現租客又將他們的公寓拿去短租。這種做法現在多倫多非常盛行，那些租客將出租屋像酒店套房一樣管理。紀蘭姆說，那些業主往往被蒙在鼓中，但當業主發現後，想趕走租客很難。
大衛從事地產經紀工作已超過十年，他說，他經常接觸到一些客戶，他們想買公寓出租，但現在他們都只想短租而不是長租。客戶告訴他短租比長租回報高得多。如果他們長租一個月的租金是3,000元，而短租一個晚上就可以收入300元，一個月只要能短租出去20天，收入就能翻倍。
多倫多市正在探討短租問題
市長莊德利說，他幾乎每天都會聽到有關短租的問題，他已經在與卡爾加里市長探討這一問題。
莊德利稱，多倫多今秋將發佈一個有關短租問題會帶來的一些後果、以及多倫多考慮要如何處理這一問題的報告。
莊德利表示，大樓中有公寓的酒店已經向市政投訴，稱在公寓短租方面多市缺乏監管條規。而那些酒店業主特別不滿，稱他們正規向市政繳費，而那些短租市場卻不受管制。
多倫多中心-玫瑰谷選區的市議員黃慧文（Kristyn Wong-Tam）表示，多倫多市任何出臺的新準則都不會是針對Airbnb的。她說，多市頒布明確的條規以確保多市適宜居住，居民住得起房是至關重要的。已經到了該出手的時候了。
CCPA調查報告的作者之一亨尼斯（Trish Hennessy）表示，在Airbnb網站上多市所有1萬多戶掛牌出租的短租屋中，雖然只有其中13%的業主擁有多項物業，但在出租公寓空置率很低的多市，這個數字已經顯然還是很多了。◇
責任編輯：文芳
