【大紀元2016年10月28日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據最新的標準普爾/凱斯席勒房價指數報告，達拉斯地區八月份的房價和去年同期相比上升了8.1%，升幅僅次於波特蘭、西雅圖和丹佛，在全美排第四。全美範圍八月份的房價平均升幅為5.3%。

標準普爾的大衛·布利策(David Blitzer)在報告中說：「由於有持續適度的經濟增長支撐，房屋價格延續近期的漲勢，全部20個城市都看到房價比一年前升高了，而有10個城市的同比升幅更超過上個月的同比升幅。經季節性調整後的月度數據顯示，有14個城市八月份的房價高於七月份的水平。」

布利策說，全美範圍的房價指數現在終於追平了十年前房市高峰時期的水平了。

而達拉斯地區的房價則早已達到凱斯席勒房價指數報告有史以來的最高水平，和2007年中房市衰退前的水平相比高出了30%。

根據來自當地的房地產經紀的銷售數據，達拉斯地區在今年頭九個月的房屋銷售價和去年同期相比上升了大約10%。

Zillow的首席經濟學家Svenja Gudell博士回應凱斯席勒報告時表示，對房屋的需求以及購房的熱情仍然十分強勁，特別是在重要的年輕、少數族裔和潛在的首次購房者當中。

由於在過去兩年當中，人們的收入有了強勁的增長，這有助於在大部分地區讓購房仍然保持合理的可負擔性。總體來說，房屋銷量比一年前有所上升，而在新建房屋銷售方面，更是有了大幅上升。

但專家表示，目前房屋市場這一狀況和趨勢不可能永遠保持下去。持續的庫存供應短缺導致買家之間激烈的競爭，節節上升的房價也不斷加重買家挫折感。在過去一年，買家搜索房屋的平均時間超過四個月。

責任編輯：李元