【大紀元2016年10月14日訊】（大紀元記者鐘鳴紐約報導）當你搬進一處公寓，然後發現三天兩頭沒水、斷電，將會是什麼心情？如果你剛來紐約要租房子，或者是打算換地方住，那星期四（10月13日）紐約市公益維護人詹樂霞（Letitia James）公布的一個名單，是一定要看的。

星期四（10月13日），紐約市公益維護人詹樂霞公布了2016年最差房東的名單，希望藉此維護房客的權益，同時讓民眾警惕，有多位華人房東「榜上有名」。

近年來，詹樂霞每年公布一次這份名單，2016年的名單上包括了100名最差的房東，以及20棟最差的公寓樓。「今天把最差房東名單公布，就像這些年一直在做的。紐約市是站在房客這一邊，因為住房是一種權利。」詹樂霞說。

排名的依據是根據每個房東累計的房屋局（HPD）違規和樓宇局違規（DOB）的總和，詹樂霞表示，在排名出爐前的幾週，她的辦公室工作人員走訪了每一個在列房東的物業。如果一位房東有多處房產，那麼工作人員至少去一處物業訪問，向租客了解情況，拍照片，並親自察看房屋的狀況。

那麼，今年「最差房東名單」的榜首是誰呢？是一個叫希弗斯坦（Harry Silverstein）的人，他在紐約擁有8棟大樓，共575個公寓單元，並有2,032項房屋局違規、50項樓宇局違規記錄在案。希弗斯坦在去年排名第二，今年看來表現還不如去年。

對於飽受最差房東騷擾的租戶來說，看到這份名單公布出來簡直是一件大快人心的事情。在公布現場，租客們舉著橫幅，有的拿著在房子裡拍的照片，不斷大喊：「住房是權利」、「住房是權利」。而這份名單也對一些房東起到了監督作用，去年排在「最差房東」前十名的業主中，有七位不再在今年的前十名當中。有三個去年「上榜」的房東今年沒有在列，有四名房東今年的排名比往年更靠後。

完整的「最差房東」名單可以在以下網站看到：landlordwatchlist.com。民眾如果遇到房東騷擾、逼遷、強制裝修、不提供水電等情況時，可以撥打311電話投訴。

多位華人房東「上榜」

在星期四公布的名單上，有多位華人被評為「最差房東」，其中一名子姓華人（John K Zi）竟然排在了第63位，成為「百名最差房東」之一。除此之外，皇后區最差房東名單中，有三位華人，分別為法拉盛34路139-29號的曹姓房東（Lucia C Chiao）、43大道108-42號的鄭姓房東（Qin Yu Zheng）和23街41-27號的梁姓房東（Shulun Leong）。

令人意外的是，今年華埠沒有房東成為「最差房東」，雖然華埠的老人家經常集會抗議房東的騷擾。是不是華埠房東還算過得去呢？亞洲人平等會住房與社區服務主任趙思明（Donna Chiu）表示：非也！她說，因為華埠住的很多是老人家，在遇到房東逼遷、騷擾的時候，不知道撥打311投訴，所以房東的違規紀錄裡面沒有。她表示，要教會更多老人家熟悉撥打311投訴，「希望明年能夠讓那些房東『榜上有名』。」◇ #

責任編輯：艾倫