【大紀元2016年10月12日訊】儘管溫哥華地區的地產協會和眾多專家,認為遭遇政府政策寒流而冷卻的溫哥華房市,公寓市場不會受影響。不過當地一位地產經紀有不同見解,說公寓市場無法免疫降價潮。
據news1130報導,地產經紀薩瑞司蓋(Steve Saretsky)依據收集的數據,發現公寓價格過去三個月內下跌了5%;而高出報價售出的公寓比例,更是從6月份的65%,驟降至9月份的29%。
卑詩大學尚德商學院的經濟學家德維多夫(Tom Davidoff )認為這不一定是壞事。他說加拿大利率低,人們也喜歡溫哥華,因此現在開始從民宅市場轉向商業建築。
RE/MAX地產公司的最新研究指出,溫哥華地區今年上半年的商業建築,銷售量幾乎翻倍,增加了94%。
卑詩省府8月份推出了令人矚目的15%的外國人購房稅,但僅限於居住房屋。德維多夫表示,一些購買居民樓的買主可能轉向商業樓,以躲避納稅。
根據大溫地產協會(Real Estate Board of Greater Vancouver)的數據,物業轉讓稅生效後,大溫地區9月份的房屋銷售量比去年同期下降了28.9%。 ◇
責任編輯:李道緣