【大紀元2016年01月28日訊】近日，中共黨報在各大媒體上發文稱，「房屋所有權是永久的，不塌就一直歸產權人」。乍看這一標題，似乎很容易讓人發懵。長久以來，在中國人的意識當中，房屋購買之後所能居住的年限一直都被解讀為「70年」。而如今卻突然被告知「是永久的」，這難免會讓人有些不適應。

既然黨報意在通過一大篇幅的文章來進行詳盡的闡述，那麼我們也就不該一見標題就得瑟。事實上，接下來的闡述似乎完全應驗了那句「擔心是必要的」，大家都將不約而同的發現，若站在政府的角度，在「房屋所有權」的問題上，「永久」不過是「70年」的另一種說法。

首先，文章在提到「房屋所有權」時，搬出了另一個更狠的術語，那便是「土地所有權」。其次，黨報解釋稱，這兩個詞是截然不同的，房產權雖然是永久的，但土地使用權是有期限的。那個「住宅70年」的說法，就是從「國家通過土地出讓方式，授予用地人70年使用權」引申而來的。最後，發文者坦言，國家之所以能出讓土地給人民，這其中的依據，則在於「我們是社會主義國家，土地是國家的」。於是，以上這饒舌的三點就成了中共在房產管理上、自以為最合理的執政邏輯。

不得不說，這一執政邏輯其實與「住宅70年」的邏輯無異，都該被視為「強盜邏輯」。下此定論的根據就在於，官方在文章中明確表示，房屋居住70年之後，所謂「永久擁有房產」的人，需要到相關部門「延長土地使用權期限」。當然，這裡的「延長」是以「補交土地出讓金」為必要前提的。對於那些「不延長」者，政府也有一套辦法——房產由國家回收，對業主進行補償。這一行為方式將視同「拆遷安置」。

既然黨報已經明文提出，70年之後，房產的擁有者並不能高枕無憂、自以為可以繼續免費的住在房子裡，而是要接著繳納「租賃」土地的費用。要知道，房子是你的，土地可不是你的。那麼，對於房產的所有權，最合理的解讀就應該是，無論業主花多少萬購買了一套房子，這筆巨額資金只能用來支付70年的居住費用。就好比你跟政府簽了一份居住70年的合同，有一天到了期，你要麼續租、要麼走人。說到底，政府才是你花了重金購買的房子的真正、永久所有者。只不過這筆錢美其名曰，不叫「房屋租金」，而是「土地租金」。

如此看來，「房屋所有權是永久的」不過是用來混淆視聽的，「補交土地出讓金」或者「拆遷安置」才是重點。長久以來，對於「住宅70年」的說法，官方一直沒有給予明確的回應，因此，民間眾說紛紜、各種猜測。大家或許一直都在盼著，政府的執政將會越來越開明，也終有「守得雲開」的一天。然而，最終老百姓是否仍以「失望」告終，只看「《物權法》第149條的規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期」就可以知曉。如今則更需要認清，這裡的「自動續租」不是免費的。對中國老百姓來說，何時又有過「免費的午餐」呢？要知道，靠搜刮、盤剝民眾發家的中共，是從來不會錯過任何一絲機會的。

最後，需要指出的是，無論中共制定的惡法多麼有理有據，無論政府出台的政令多麼不容置疑，「土地是國家的」這種認定都顯然是不成立的。至於「我們是社會主義國家」這種牛頭不對馬嘴的歪理，就更加無從談起了。最起碼，「社會主義」在一個國家中所應該體現出的對民眾施予的保障與福利，卻在中共執政了近70年的社會中從未得以體現。那些能讓民眾充分享受著社會福利的北美與西歐各國，反而從未聽說過，他們的土地屬於國家或者政府。一直以來，他們的土地都是屬於每一位生活在國家之中的人民的。

借用一句「如果我生病因為交不起錢而被醫院拒之門外，如果我的孩子因為交不起學費而上不了學，如果我每天辛辛苦苦工作12個小時還在溫飽線上掙扎，如果這些都是普遍而不是個別現象，那麼你叫它甚麼主義都無濟於事」；我就想說，如果數以億計的民眾不得不生活在一片租來的土地上，那麼你叫它甚麼主義都無濟於事。

責任編輯：莆山