【大紀元2016年01月25日訊】（大紀元記者韓香茗報導）根據新西蘭估價局（QV）的最新數據，奧克蘭又有2個街區的房價超過100萬元。目前，奧克蘭百萬街區已增至61個，一年前才只有36個。

新增的百萬街區為中心區的Royal Oak和東部的Maraetai，房屋中間價分別為100萬6100元和105萬850元。

Royal Oak緊鄰最搶手的雙文法學區Epsom和Mt Eden。該街區有優秀學校和便利的公共交通，靠近康沃爾公園（Cornwall Park）。康沃爾公園附近的Raurenga Ave，近期售出幾套房價超過230萬元的住宅，其中一套高達290萬，創該街區最高記錄。

Barfoot & Thompson公司Royal Oak分部經紀人保羅 • 霍德曼（Paul Hodgman）說，Royal Oak街區之所以受歡迎，是因為地處Royal Oak小學學區，很多家庭是奔著這所學校而來的。雖然很多人希望住進理想街區，但不一定非要住進（更貴的）文法學區。

Bayleys公司全國住房經理丹尼爾．庫爾森（Daniel Coulson）說，Maraetai是傳統的海濱旅遊勝地，但隨著城市的發展，加上良好的道路建設，該街區已經成為享有悠閒海濱氛圍的理想住宅區。另外，Maraetai距Pine Harbour輪渡碼頭，只有5分鐘車程，乘輪渡至奧克蘭市中心，只需30分鐘。

Maraetai附近的Beachlands地區，房價也已升至99萬9300元。其它接近100萬元的街區還有：Hillsborough（98萬4000元），Sandringham（98萬3300元），Windsor Park（98萬1000元），Mt Albert（97萬9700元），Birkenhead（95萬4450元），Northcote（94萬8650元），West Harbour（92萬2900元）。

目前房價超過200萬元的街區雖然只有Herne Bay，但從QV數據來看，St Marys Bay的房價已經高達197萬7950元，直逼200萬元大關。

QV估價師詹姆斯．威爾遜（James Wilson）表示，有限的房源和不斷上漲的需求推動著百萬街區的增加。百萬街區的特點是住宅外觀漂亮、房型獨立，而且學區好，因此能夠吸引購房者。

責任編輯：易凡