【大紀元2016年01月11日訊】您現有的投資年增值率是百分之幾呢？在尋求年增值率高於10%，無須管理的投資項目嗎？請您來了解一下Land Banking——通過投資土地使資本增值，一個久經考驗、高效、安全、可靠的投資渠道。

ACE土地投資集團，積累四十多年經驗，選擇開發前期的優質土地，提供給個人投資者及公司，通過長期持有土地，在出售時實現20%～30%的平均年增值率。

ACE土地投資集團在選擇土地時要考量土地增值的十大要素。（第二期講到這十大要素）它們包括：平坦的土地、充足水源、交通方式多樣、有小學至大學的教育系統等等。

本期著重講一下第7個要素：已有的和正在擴展的工商業；以及第9個要素：人口的持續增長。

據洛杉磯大都會以北60英里半徑內的羚羊谷，同時具備這十大要素，並有大量處於開發前期的土地。Palmdale（棕櫚谷市）和Lancaster市，是羚羊谷地區發展最快的兩座城市。

已有的和正在擴展的工商業

航空航天工業和新能源產業，這是兩個羚羊谷的支柱及特色產業。大量的航空航天和高新科技公司落戶於羚羊谷，參與研發商業和軍工最前沿的尖端科技。

2015年10月27日，美國國防部宣布，空軍下一代100架隱形轟炸機生產訂單簽約給Northrop Grumman公司，該公司將在南加的棕櫚谷市生產，此合約將給南加州帶來上萬個工作機會，並振興當地房市。

該訂單價值高達600億美元，是美國空軍史上最大的訂單之一。生產的高科技隱形轟炸機將取代目前已經服役30年之久的B-1轟炸機和艾森豪威爾時代的B-52轟炸機。新一代轟炸機預計將於2020年中期開始交付服役。

Northrop Grumman公司經歷4年的競標，擊敗Lockheed Martin和Boeing公司（這兩家公司也在羚羊谷落戶，2015年當地雇員分別為3,700和850人），獲得這筆巨額訂單。轟炸機的生產地點在棕櫚谷市一處5,800英畝大的工業用地上。

預計此合約將使當地增加至少6,500個航天業相關的工作。並且帶動周邊的服務業，增加工作機會，從而推動地價、房價上漲。

愛德華茲空軍基地（Edwards Air Force Base）是羚羊谷最大的雇主，據2015年大羚羊谷經濟聯盟的報告，她的直接雇員是10,647名，為當地創造的間接就業為12,224個。多年來，該基地承擔著研發高精尖技術、戰鬥機試飛、高級無人飛機的開發與試驗。

2013年，中國的比亞迪電動汽車製造廠（BYD Motors）落戶Lancaster市，於2014年收購大片土地興建電源工廠。該公司生產的電力公共汽車，是目前唯一充電後可行駛24小時的電力汽車。比亞迪連同其他綠色能源企業，為當地帶來蓬勃生機。

人口的高速、持續增長

目前，羚羊谷人口約50萬。政府部門預測到2020年，人口將接近74萬；人口最集中的地區為Lancaster市和Palmdale市。預測到2030年，人口將達到100萬，即人口增長率約110%。

在洛杉磯縣，只有羚羊谷地區是3位數的預計人口增長率。與人口快速增長相應的，是當地完整的教育系統（從小學至大學）；已有的和正在興建的大型醫療中心；大型連鎖酒店（包括萬豪，Best Western Hotel和希爾頓酒店等）；購物中心；以及連鎖店的物流中心等等。（待續）

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時間：2016年1月30日（周六）4:30～6:30下午（提供晚餐）

地點：HomeSmart Optima Realty

1465 Civic Court, Suite 620, Concord, CA 94520

（Civic Court previously known as Enea Circle）

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系列連結：

生財有道 投資加州優質土地（一）

//www.tvsmo.com/b5/15/10/3/n4541759.htm

生財有道 投資加州優質土地（二）

//www.tvsmo.com/b5/15/10/13/n4548614.htm

生財有道 投資加州優質土地（三）

//www.tvsmo.com/b5/15/11/24/n4580294.htm

責任編輯：李曜宇