【大紀元2015年09月23日訊】（大紀元記者藍清慧墨爾本編譯報導）進入九月份以來，墨爾本房地產市場拍賣成交率連續三週下滑，但住宅中位價格繼續上漲。

澳新社（AAP）報導，拍賣市場上待售住宅數量增多是拍賣成交率下滑的主要原因。9月19日拍賣成交率僅為74.5%，低於前一週的75.7%，創今年2月14日以來的最低水平、也低於去年同期的77.7%。

但從9月21日拍賣行情在各區的表現來看，部份地區的房地產市場依然表現強勁。北部地區拍賣成交率最高、為81.7%；其次是東北部地區和市中心地區，其拍賣成交率分別為78.4%和78.3%；遠離市中心的東部地區為76.9%；東南部地區為76.3%；市中心南部地區為76%；市中心東部地區為71.4%；西部地區為68.2%。

比較受關注的拍賣是：漢姆屯（Hampton）區一棟五居室住宅（33 Service St），被Marshall White經紀公司賣到390萬澳元；布萊屯（Brighton）區一棟四居室住宅（16 Orchard St）被Marshall White經紀公司以376.1萬澳元賣出；豪鬆（Hawthorn）區一棟三居室住宅（6 Moore St）被Jellis Craig經紀公司賣到375萬澳元；伯爾文（Balwyn）區一棟五居室住宅（55 Gordon St）被Hocking Stuart經紀公司以351萬澳元拍賣。

本週儘管拍賣成交率下滑，但九月份房地產中位價格仍繼續上漲、從一週前的79.9萬澳元上漲到80.6萬澳元，這個價格比去年同期高10.2%。

今年年初，澳洲前任總理艾伯特（Tony Abbott）曾承認希望「房價保持增長」，但新任總理特恩伯（Malcolm Turnbull）在去年一個討論會議上稱，澳洲居民住房負擔能力下降，這是因為儘管澳洲有大量土地，但我們「並未建造足夠多的住宅」。

責任編輯：李欣然