【大紀元2015年09月20日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）靠近好學校的大戶住房倍受澳洲的中國買家的青睞。墨爾本樹木繁茂的東區就頗受中國買家的歡迎，這裡有四個區進入了全澳搜索次數最多的郊區前五名。

據澳洲房地產網報導，來自REA集團myfun.com網站的數據顯示，墨爾本東區的Doncaster是中國買家搜索最多的區。位於南端的Glen Waverley區排在了第二位，附近的Box Hill和Mount Waverley分別排在了第四位和第五位。

中國買家長期以來一直喜愛Glen Waverley和Mount Waverley，這兩個區在今年年初以來一直列於最受歡迎的郊區榜單之上。

布里斯本排在第三位，是維省以外唯一進入全澳五強的郊區。

Phillip Webb房地產代理公司資深銷售顧問兼拍賣師希爾（Michael Hill）表示，大多數中國買家被吸引到擁有好學校、地塊大又靠近市中心的郊區。

例如，墨爾本東區大多數郊區的地塊為600至1000平方米，提供了分地的機會。

他說：「他們希望購買未開發的大地塊，以便讓他們有機會增加其資本價值。」

希爾稱，中國買家就像市場裡很多其它的買家一樣，願意為購買到靠近好學校的房子而多支付10%至15%的價格，「我認為這種現象在今後五年左右的時間裏不會有變化，仍然有很多中國買家在參加週末的拍賣。」

談到如何向中國買家推銷房產，希爾認為賣家始終應該將他們的房產投入廣闊的市場，如果房產位於中國買家的熱點區，他們應該考慮一些因素。

他說：「風水對銷售房產起著一部份作用，這仍然受到老一代人的關注。」

他表示，許多房地產代理機構現在都聘用能講普通話的僱員，並直接連通中國市場，向人們展示市場中的待售房產。

基於myfun.com網站2015年2月至7月之間的搜索次數，中國買家熱點區如下：

維省

1. Doncaster

2. Glen Waverley

3. Box Hill

4. Mount Waverley

5. Templestowe

紐省

1. Chatswood

2. Wahroonga

3. North Sydney

4. Mosman

5. Killara

昆省

1. Surfers Paradise

2. Toowong

3. South Brisbane

4. Southport

5. Hamilton

南澳

1. West Lakes

2. Glenelg North

3. Adelaide

4. Kent Town

5. North Adelaide

西澳

1. East Perth

2. South Perth

3. Bayswater

4. Bibra Lake

5. Nedlands

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