【大紀元2015年09月16日訊】（大紀元記者藍清慧墨爾本編譯報導）進入九月份以來，拍賣市場的待售住宅越來越多，這對購房者是個好消息。

澳新社（AAP）9月14日報導，春季來臨，大量住宅進入拍賣市場，這給購房者帶來更多的選擇空間。過去一週，進入拍賣市場的住宅總數為1036棟、遠遠高於去年同期的842棟。到目前為止，九月份進入拍賣市場的住宅總數高達1916棟，比去年同期增長了23.1%。

拍賣市場上待售住宅總數增多也成為九月份拍賣成交率下滑的主要原因。在9月12日，拍賣成交率僅為75.7%，這是今年2月14日以來的最低水平，也低於去年同期的77.1%。

從9月12日拍賣行情在各區的表現來看，拍賣成交率最高的是東南部地區（成交率為85.2%）；其次是東北部地區（成交率為84.3%）；遠離市中心的東部地區為80.9%；北部地區為77.2%；市中心東部地區為75.9%；市中心南部地區為74%；西部地區為73%。

拍賣成交率最低的是市中心地區、僅為68.2%。根據《房地產評論》提供的最新數據，9月12日市中心地區的拍賣市場中，拍賣61棟單位住宅的成交率僅為59%；拍賣68棟獨立住宅的成交率則相對較高、達到75%。

這天拍賣最貴的住宅是圖拉克（Toorak）區一套四居室住宅（32 Heyington Pl），被Marshall White經紀公司拍到460.5萬澳元；最便宜的是托馬斯鎮（Thomastown）的兩居室單位住宅（3/3 Edna St），被Nelson Alexander經紀公司以27.6萬澳元賣出。

儘管拍賣成交率下滑，但墨爾本房地產市場九月份中位價格仍小幅上漲、從一週前的79.7萬澳元上漲到本週的79.9萬澳元，這個價格比去年同期高8%。

責任編輯：李欣然