【大紀元2015年09月14日訊】（大紀元記者李玲浦香港綜合報道）新盤銷情火旺，新鴻基旗下的「東環II」次輪銷售，338伙單位於上週六數小時內沽清後，發展商當晚原價加推價單第六號，包括172伙單位，市值約11億元，折實平均呎價為11,478元。

新地副董事總經理雷霆表示，東環至今累售超過660伙單位，套現約38億元。對於現時樓市，他認為，買家量力而為是正確置業態度，集團開價貼市，樓市仍然存在頗大的剛性需求，相信今年與去年一手市場成交量接近，買家市場仍處於健康水平，集團無意減價賣樓。

新推的172伙單位，包括166伙分層單位及6伙特色戶。分層單位間隔包括1房、2房、2房連士多房、2房連士多房套房單位、3房1套房單位。其中1房單位折實即供入場價不超過400萬元。以最高折扣11%計算，折實價由397.2萬至971.8萬元，折實呎價9,638至15,090元。

另外，發展局局長陳茂波發表網誌，表示未來的樓市供應單位非常多，單是明年落成量就達到2萬個，呼籲有意置業的巿民要量力而為。

陳茂波指，根據6月底數據，可預計未來3至4年潛在一手樓供應量將高達8.3萬個單位，較2012年6月底現屆政府上任時高出約28%，並估計將持續高企。

他提醒下半年，香港面對眾多外圍不明朗因素，包括美國加息步伐未明，歐洲和日本經濟未見復甦，以及中國經濟的下行壓力等，後者對香港的影響尤其重要，假若大陸經濟出現波動，本港將會首當其衝受到影響。所以提醒市民置業要小心風險。◇

責任編輯：李薇