【大紀元2015年09月10日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）房市買氣流失，建商為打破成交遲滯的僵局，紛紛把台灣建案拿到海外「拚外銷」，現已成為一股風潮，尤其又以外銷香港為最大宗。專家表示，由於台灣是香港人移民的首選之一，因此有越來越多業者新建案拿到香港賣，爭取香港海外置產、移民的青睞。

據統計，目前至少有7家建商、3家代銷業者加入「台屋港賣」的行列，未來又陸續會有3家業者陸續加入，預估總銷金額上逾2千億元。其中，還包括港資豐泰地產，以及中資的萬通國際開發。

在這波台屋港賣風潮中，遠雄建設陣仗最大，旗下大部分建案已委託香港業者銷售，包括中和左岸系列、新莊副都心，以及台中建案，保守估計總銷超過500億。

委託到香港銷售的建案中不乏豪宅案，主要是台灣豪宅市場受到政策打壓，再加上台灣豪宅價格比香港豪宅便宜甚多，業者便到香港拉攏金字塔頂端客層。

北市東區最貴店租 每月130萬元

根據最新實價揭露資料顯示，一處1樓有兩間店面由新租客接手，單月租金高達130萬元，是目前實價揭露東區總租金最高的一樓店面，若以單坪的租金行情水準來看，租金水準高達每坪1萬9,679元，接近每坪兩萬元的水準。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，東區店面已經出現極大化與極小化的趨勢，沿街店面吸引國際連鎖品牌進駐卡位，打造品牌的旗艦店；若轉到巷子裡面，則出現許多的分割型小店，出租給個體戶經營，透過分割的方式房東可有效拉高單坪租金。

業者也看準東區人潮的消費商機，尤其是新時代女性的購買力，目前包括日系與韓系藥妝店、國際品牌服飾業者、女鞋業者等，紛紛搶進東區店面。◇

責任編輯：陳真