【大紀元2015年08月07日訊】（大紀元記者凌宇報導）由於美聯儲加息的不確定性促使美債殖利率降低，抵押貸款利率再次下跌，並且是連兩週處於4%以下。據房地美公司（Freddie Mac）每週對125家放貸機構的調查顯示，平均30年期固定房利率為3.91%，上週是3.98%，而一年前為4.14%。

房貸利率於2011年底首次低於4%，2012年底時跌到3.31%的歷史低位。這項週調查是1971年以來。目前30年期利率降到6月4日以來的低位。

房地美首席經濟學家貝克緹(Sean Becketti)認為，最近房貸利率下降至少有7個基點，歸因於「本週初經濟的不穩定性壓低了美國國債殖利率。」

利率下滑之際正值美聯儲近10年來第一次考慮加息，此舉可能影響美國國債和房貸利率。投資者一直關注著有關就業的經濟報告，因為就業市場改善是美聯儲決定加息的關鍵因素。

美國勞工部週五(7日)發佈就業數據，投資者從人力機構ADP得到信息，7月企業新增就業人數將少於預期。這與美聯儲最近聲稱就業表現顯著改善、足以支撐較高利率的意見相左。

根據抵押貸款銀行家協會(MBA)週三報告顯示，本週抵押貸款申請增加了4.7%。超過51%的申請是為再融資，比上週的50.6%略有增加。◇

責任編輯：黃小渝