【大紀元2015年08月03日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）「分時度假」（Timeshare）的概念最早起源於上個世紀60年代的歐洲。在過去的二十年裡，這種訂購旅館使用權的做法在美國相當受歡迎。紐約第一家「分時度假」公司「曼哈頓俱樂部」（Timeshare Manhattan Club ，TMC）的成員/所有者（Owner）就有14,000名之多。但是問題出現了，這些提前花了錢的人卻訂不到酒店。這件事驚動了紐約州總檢察長史樹德辦公室。8月2號，150個TMC的成員聚集到23街的「紐約研討和會議中心」，討論對策。

所謂「分時度假」即是把一個旅館房間的一週使用權以一定價格賣給客人，客人還需支付每年的維護費；這個客人可以每年免費使用房間7天；如果以後不想再住的話， 可以出賣這個使用權。「分時度假」等於提前預定便宜旅館房間，一般都是兩室帶廚房的房間。這個方法聽起來蠻不錯，但是近年來事情發生了巨大變化。

住在賓州的辛西亞 ‧ 斯戴拉（Cynthisa Steller）夫婦於2006年花2萬美元購買了「曼哈頓俱樂部」的會員卡，他們每年到曼哈頓度假一週。但是他們現在發現，即便提前9個月也訂不上房間了；巴哥斯 ‧ 布尼（Bugs Bunny）在1997年購買旅館使用權時，每年的維護費只有600美元，但是現在竟然漲到了2,100美元；雷蘭德‧布拉普雷（Leland Brapley）想退出「分時度假」，卻發現這個「使用權」賣不出去，而且「曼哈頓俱樂部」試圖從他的信用卡上自動收款，名義是預繳明年的維護費。

截止到去年夏天，紐約州總檢察長史樹德收到了100多個「曼哈頓俱樂部」成員的投訴，於是成立了調查組對這家公司進行調查。調查發現，「曼哈頓俱樂部」的管理公司是一個空殼公司，一個員工也沒有，但是卻從每年640萬美元的維護費中提取20%的管理費，錢直接打到了公司所有人布魯斯‧艾什納（Ian Bruce Eichner）帳上。艾什納是紐約著名房地產開發商，他在紐約、邁阿密和拉斯維加斯有數十幢大樓。艾什納收取的巨額管理費和他給客人提供的幾乎為零的服務已經構成了「商業欺詐」。史樹德凍結了「曼哈頓俱樂部」的銀行帳號，不允許其在調查期間有任何「分時度假」的商業活動。

在昨天的討論會上，一些人希望能夠讓「曼哈頓俱樂部」把維護費降低到一個合理水平，這樣他們還可以留在俱樂部中；更多人乾脆想離開俱樂部收回投資，不再涉足這樣的「使用權」生意。到場律師建議大家，立即到銀行取消用來付維護費的信用卡，以防財務繼續損失；另一方面，等待總檢察長辦公室的調查結果再做行動。律師也給大家潑了涼水：這個艾什納很難對付，聽說他已經兩次申請破產。另據消息說，艾什納於今年5月曾請求法院放開對俱樂部的凍結，理由是很多顧客仍然想購買他們公司旅館的使用權。

討論會主辦人、另一家「分時度假」公司Redweek的傑夫‧維爾（Jeff Weir）說，隨著互聯網、谷歌和推特的發展，人們很容易到網上自己訂旅館，這種「分時度假」的生意越來越難做。但是對那些老年夫妻或者有孩子的家庭仍然不失為一個選擇。這種生意今年在亞洲也日趨流行起來。

這些被套住的使用權所有者們給人們的告誡是：千萬別相信那些主動接觸你、給你免費好處的公司或者個人（這是「分時度假」的主要促銷手段），天下沒有免費的午餐；在弄清楚條款之前，甚至在讓律師確認之前千萬不要簽任何書面合同，要敢於對推銷的人說出「不」字。

責任編輯：季平