【大紀元2015年08月26日訊】（大紀元記者藍清慧墨爾本編譯報導）墨爾本住宅市場8月22日拍賣成交率為76%，東部地區持續受到追捧。數據顯示，在2014/15財政年度，墨爾本東部地區房價增長顯著。

澳洲都門（Domain）新聞8月24日報導，墨爾本房地產市場在2014/15財政年度表現強勁，南亞拉（SouthYarra）區住宅中位價格增長為各區最快，漲幅高達48.9%，達到156萬澳元﹔其次是博士山（Box Hill）區和蒙特維沃裡（Mount Waverley）區，漲幅分別為44.5%和39.3%﹔擁有名校和商業中心等優勢的圖拉克（Toorak）區、坎特伯雷（Canterbury）區、坎伯韋爾（Camberwell）區以及伯爾文（Balwyn）北區，住宅中位價格漲幅都超過30%。

根據「房地產評論」最新數據，在過去一週進入拍賣市場的住宅總數是836棟，其中637棟住宅在拍賣中成交，199棟住宅未能在拍賣中成交，總成交額為5.343億澳元。

比較受關注的拍賣住宅：丘爾（Kew）區的一棟六居室住宅（5 Mawson St）被Jellis Craig經紀公司賣到469.5萬澳元﹔普蘭（Prahran）區一棟四居室住宅（100 Lewisham Rd North）被Marshall White經紀公司賣到351萬澳元﹔圖拉克（Toorak）區一棟三居室住宅（1 Ultimo Ct）被Marshall White經紀公司賣到331萬澳元﹔布瑪里斯（Beaumaris）區一棟五居室住宅（10 Beach Rd）被Buxton經紀公司賣到320萬澳元。

在8月22日拍賣的最貴住宅是格倫維沃裡（Glen Waverley）區一棟三居室住宅（17 Marriott Parade），它被Barry Plant經紀公司賣到600萬澳元﹔最便宜的是麥爾屯（Melton）西區的一棟三居室住宅（9 Granholm Gr），它被PRD Nationwide麥爾屯經紀公司以22.5萬澳元賣出。

一些地區的高昂房價促使很多買家把目光轉向了價格略低的周邊地區。格倫維沃裡區住宅價格上漲幅度較大，一些買家開始考慮蒙特維沃裡區，這樣蒙特維沃裡區的住宅中位價在過去一年漲到120萬澳元。薩裡山（Surrey Hills）區和蒙特阿爾伯特（Mont Albert）區的買家把目光轉向博士山區和博士山南區，其住宅中位價格在過去一年分別漲到123.5萬澳元和110萬澳元。

責任編輯：李欣然