【大紀元2015年08月23日訊】（大紀元記者彭妮澳洲珀斯編譯報導）澳新銀行正在要求在皮巴爾拉（Pilbara）的購房者付清30%的首付來獲得貸款，一位房地產經紀人形容此時西澳繁榮的礦業區的房產市場正處於最蕭條時期。

據今日珀斯網報導，澳新銀行的新規則意味著在黑德蘭港（Port Hedland）的普通購房者將需支付約265,000澳元的首付金，然而在珀斯，房貸的首付金可以低至5%。

西澳偏遠地區最有影響力的政治家，皮爾巴拉地區的聯邦議員格裡爾斯(Brendon Grylls)，抨擊澳新銀行此舉是對首次購房者的打擊。他表示：「此銀行把順序顛倒了，我們需要支付最高首付的時期是在房產泡沫的中期。現在市場正在逐步恢復正常，他們（銀行）應該使需要貸款的購房者變得容易些。我認為澳新銀行的決策是滯後的，如要徵收高額首輔金，應該在40萬澳元的房產被賣成100萬澳元的時期進行。」

但本地房地產經紀人表示，鑑於房價暴跌，這個決策並不奇怪。「市場已經完全受到重挫，對於購房者來說，銀行願意給他們70%的貸款是幸運的，」皮爾巴房地產代理中介Pilbara Heart Real Estate的經紀人布裡格斯(John Briggs)說：「銀行要30%的首付金並不要緊，因為現在沒有人想要購房，市場是很不景氣。」

黑德蘭會計及財務經紀人柯林斯（Dan Collins）稱，澳新銀行的政策變化在該地區的投資借貸收緊之後，由於銀行租金收益的限制，其正在考慮投資貸款的利率是6％。

皮爾巴拉社區法律服務機構的總裁威廉姆斯（Nanette Williams）表示，在過去12個月已處理了與房貸壓力有關的32例案件。

住房廳的影子廳長長洛根(Fran Logan)表示，澳新銀行的新政是巴內特政府對皮爾巴拉城市項目斥資17億澳元而未能穩定該地區經濟波動的另一個跡象。他說：「對於格裡爾斯來說，遺憾的是幾所公寓樓和一組紅綠燈未能使Karratha變成一座城市。

澳新銀行發言人表示，新規定的推出是因為少數依賴採礦業的城鎮的局部地區房價呈下降趨勢。

責任編輯：高敏