【大紀元2015年08月16日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）澳洲房地產數據機構CoreLogic RP Data的Nine Rewards消費者信心最新調查顯示，大多數澳洲人認為現在是購買房產的好時機。

據澳洲新聞網報導，儘管整體省會城市的房價上漲，但全澳有60％的受訪者同意現在是購買房產的好時機這一觀點。這一數字低於去年同期的71％和2013年第二季度的80％。

CoreLogic RP 數據機構研究主管勞利斯（Tim Lawless）稱，他對熱衷於買房產人數比例的下降並不感到驚訝，尤其是在悉尼這個最火熱的房地產市場。他說：「悉尼和紐省偏遠地區的受訪者對購買條件最不樂觀，因為過去幾年中的資本收益已達到非常高的水平。」

只有37.4%的悉尼人認為現在是買房好時機。

對買房產最為樂觀的地區是塔省，達到90％，南澳偏遠地區為85％，布里斯本和昆省偏遠地區為78％。

據調查，65％的受訪者認為今年第二季度為賣房的好時機，這是該調查自2013年以來的最高比例。悉尼的受訪者對賣房最為樂觀，有89.3％的受訪者認為是賣房的好時機。

專家會認同這種普遍的觀點，尤其是珀斯，那裏有不到14,000所房產待售，整體價值在繁榮時期上漲之後，在上升緩慢或者回落。

與此同時，也出現房產供應過剩的情況，有更多的新開發項目在進行中，這意味著購房者有大量的選擇餘地。

勞利斯表示，未來資本增長仍然會廣泛強勁。有趣的是，當受訪者被問及是否澳洲的房地產市場很容易出現明顯的修正，四分之三的受訪者給予了肯定的回答。

勞利斯說：「這是我們對這個問題的調查獲得的最高數據，表明儘管存在價格仍然會上漲的看法，但更多的澳洲人越來越關注房產市場的修正。」

西澳偏遠地區的受訪者對市場的脆弱性（86％）最為警惕，表明他們擔心房產價值可能大幅下跌。

這次調查的另一個方面是受訪者對周圍外國買家的看法。

當被問及是否認為外國購房者使居住在澳洲的人們更難擁有自己的住房，73％的回答是肯定的。79％的悉尼受訪者表示海外買家使澳洲居民更難擁有自己的房子。

調查還詢問了購房者對資本增長的期望。發現幾乎一半（48％）預期房價在未來6個月內會上漲，45％的人認為明年價格會上漲。在另一個問題中，有14％的人預計價格將會下跌。

責任編輯：簡玬