【大紀元2015年08月14日訊】外國人投資澳洲的物業需要獲得外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board，以下簡稱FIRB）的批准。FIRB規定「外國人只准購買新落成的住宅或商用物業」，用意是希望外來資金刺激新屋供應量，而非搶購現有的物業。在澳洲，樓盤的品質問題是受到政府有關部門監管的，因此購買物業的利益是有保障的。根據澳洲的法例，顧客萬一購入有隱患的樓盤，在該物業落成後七年內，凡有品質問題都可以追究建造商的責任，承建商必須做出補救或賠償。

政府規定房地產開發企業需要具備相應的註冊資金，向政府申請登記，並得到政府部門發出的營業執照才可進行商業活動。澳洲政府沒有規定房地產開發企業必須具有資產，但是嚴格規定有關的規劃設計師、建築師、行銷策劃師、地產仲介與物業管理人員必須具有政府發出的合資質證書並每年續牌一次才能執業。

澳洲房地產市場的投資風險不大，回報相當不俗。這主要有三個方面的原因：首先，澳洲是一個政治非常穩定和經濟發達的國家，有相當完善的民主政治、社會管理和人文素質。人均擁有的自然資源在全球首屈一指。其次，澳洲是一個多元文化國家。為了維持人口的增長和經濟發展的需求，近幾十年澳洲從未停止過接收來自世界各地的移民。由於有源源不斷的人口補充，促使各主要城市，尤其是悉尼市區，不斷膨脹向外擴張，這也就是悉尼及周邊城市地產物業格外受投資者和物業發展商青睞的原因之一。第三，澳洲有完整的法規保障消費者權益，尤其在物業市場行業規範與管理都相當完善，因此，在澳洲購置物業的風險比起很多亞洲國家和地區都要小得多，而樓盤出現「爛尾」的機率幾乎是零。

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