【大紀元2015年08月10日訊】【大紀元費城訊】坐落在費城市中心15街和Chestnut街交界處的Avenir公寓大樓在幾週前剛投入使用，其180套公寓中的60套微型公寓就已有45套被租出去了。開發商Alterra地產集團（Alterra Property Group）籍此對費城微型公寓市場需求量進行測試。

微型公寓（micro-units）是指每套使用面積從320 – 350平方英尺起，至420平方英尺之間的一室（studio）公寓單元。這些微型公寓比普通公寓使用面積小，但有設備齊全的廚房和浴室，大樓還有附設公用服務區，如：休息區、棋牌室、會議區等。住戶同時也可在附近的大街小巷方便地找到休閒、娛樂或社交場所。在公寓房屋租金昂貴的費城市中心區，這些微型公寓的租金相對低廉，從1050美元/月至1350美元/月不等。

其實，這種微型公寓在紐約和華盛頓特區的房屋市場已有一定的數量，在費城其開發則剛起步。儘管美國城市土地學會（Urban Land Institute）對微型公寓項目的成效及潛在需求尚未做明確定論，但一些大型知名的建築集團，如AMC Delancey資產管理集團（AMC Delancey Property Management）、Allan Domb公寓地產經紀（Allan Domb Condo realtors），以及業務遍及15個州的Alterra地產集團等，都對微型公寓房的開發前景持樂觀態度。

責任編輯：張燕