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房價下跌 台5成民眾有感 3成願提前購屋

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【大紀元2015年07月07日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)房地合一稅制三讀通過,民眾對明(民國105)年元旦即將上路的新制有什麼看法?網路統計,超過3成受訪者表示,願意提前購屋,而有5成民眾看跌房價。

日前外界預測政策明確後,將出現大舉回籠現象,但市場仍有觀望氛圍,顯見買方對房地合一解讀中性。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾收到稅單前,不會有特別感受,相對買方更在意的是,能否利用此時房價修正,撿到超值實惠的好物件。

購屋意向調查顯示,民眾對於房價感受方面,近期內,56%受訪者認為房價出現下跌,26%認為持平,18%認為持續上漲。未來預測,據連續3季的調查,超過50%的民眾看跌房價,保守看法已成共識。

新制是否影響提前購屋?有31%的受訪者認為會促進,32%考慮提前購屋,但也有57%的民眾認為沒有影響,更有64%的受訪者對房地合一實價課稅制度不熟悉或無感。

曾敬德表示,從調查與實際市場的反應來看,房地合一定案前後,民眾的看法與行為改變並不明顯,可能民眾還需要多一點時間消化房地合一的訊息,加上目前房市也步入7、8月暑假與颱風季節,第3季也是房市的相對淡季,預期在10、11月趕在新制上路前購屋的行為,可能才會比較明顯。◇

責任編輯:韻寰

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