文|Fine & Country房產仲介公司Brookmans Park分部的馬修·克雷格（Matthew Craker）

如果一所房產地段好，門口又有好學校，這無疑是家庭住宅市場上最受青睞的房源，有著可觀的溢價。無論您是否有一個正在不斷壯大的家庭，學區房對您的房產投資來說都意義重大，Fine & Country房產仲介公司Brookmans Park分部的馬修·克雷格（Matthew Craker）在本期中為我們解釋了這一點。

無論是房產銷售還是出租，靠近學校都是其搶手與否的關鍵。通常每年的7月/ 8月都是那些想在新學期開始前找到合適房產的家長們的活動期。而今年，這些家長的活動高峰期甚至提前了一個月，而且他們對於50萬到100萬英鎊之間的房產特別感興趣。

在好學校附近買房是對您子女未來與您的家庭的投資，如果您的孩子生活在出了家門就是學校的環境裡，顯然您的孩子能夠更有效地利用他們的時光，而不會把寶貴的時間浪費在堵車中。類似的，在孩子略微長大之後，如果家門口就是能夠通往學校的公車站，也能幫助您和孩子節省很多時間，這就是您對家庭的投資。

對於那些願意為他們看中的學校的學區房支付溢價的家庭，例如Rightmove這樣的房產搜索引擎提供了學區搜索的服務School Checker，可以為買家在選定的學區範圍之内提供最好的房產。

好的學區房對您的投資組合也是一個有利的組成部份。而Zoopla的研究表明，靠近好中學的房產要比同地段的平均房價高出1/4。好的學區房能夠保值，也容易升值。市場對學區房的需求一直都很高。甚至在整個英國都處於經濟衰退的時期，Zoopla發現優質學校的學區房仍然有著旺盛的需求。這些地區的房產供應很有限，而需求只會增加。因此，無論您是否想為孩子的教育而搬家，好的學區房總是物有所值的。

在優質學區房投資的時候，別忘做研究。徹底調查這些房產是否有任何潛在的問題。靠近理想學校的房產可以隨您的家庭一同成長，並為工作和生活提供良好的平衡。如果您想尋求任何學區房方面的建議，歡迎您聯繫Fine & Country房產仲介公司的Brookmans Park分部，電話：01707 662222。◇