【大紀元2015年07月24日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）在華埠附近有多少政府樓和老人公寓？如何申請？申請時須注意甚麼要點？中華公所21日舉辦的房屋專題講座人員爆滿，該公所義工何景文緊扣華人社區民眾最關心的熱點，一一介紹政府樓、低收入老人屋（Section 202）、中收入老人房屋、可負擔房屋以及長者免加租計畫等，近百耆老湧來，很多人只能在會議室門外聽。
政府樓需每兩年更新申請
政府樓（NYCHA Public Housing）由紐約市房管局（NYCHA）管理。何景文介紹，公屋目前在全市有超過328個地點，共18萬個單位，40萬居民。27萬個家庭正在輪候中，租金仍根據家庭收入的30%而定。政府樓的申請資格須為年滿18歲的合法居民，收入上限額為1人48,350美元，2人55,250美元，3人62,150美元，4人69,050美元。
何景文提醒，提交政府樓申請後，如果30天內沒有收到申請確認信，需致電房管局確認通訊地址，因為如果地址有誤的話，將來也收不到資格面試的通知。地址、收入和/或家庭組合有任何變化，申請人也須通知房管局，登記網上查詢，因為收入變化會影響到優先權和輪候時間。例如1人收入29,401~47,000美元（2014年數字）的被列為工薪家庭W1優先，低於29,400美元的優先級別下降到W2，而少於17,651美元的級別是W3。
政府樓的申請有效期兩年，如果在兩年內沒有被安排面試，申請人須更新申請，可在到期30天前提交另一個申請。即每隔兩年須更新申請一次。接到資格面試通知一定要回應，不作回應將導致新的申請被延遲。如果項目已經選定，要回應每年認證，以確認輪候。
政府樓老人公寓 需等十年
在政府樓中，全市有41個地點屬於老人公寓，超過9,600個單位，資格要求申請人和所有其他家庭成員（配偶除外）必須至少62歲，因此如果申請人與後輩一起居住的話，就只能申請普通的政府樓，不能申請老人公寓。
老人公寓多集中在布碌崙和曼哈頓、布朗士，其中曼哈頓華埠有三個地點，皇后區只有兩個地點，史坦頓島有三個地點。如果申請曼哈頓下東城、唐人街的熱門老人公寓，需要等十多年，而布朗士等冷門地區，排期則會快很多。
輪候時間視乎有無下列優先權：N0類，申請人是經紐約市健康及醫療機構（HHC）轉介，即將從轄下醫院出院但無家可歸者；N1類，遭受嚴重或屢次虐待的家庭成員（有地區檢察官辦公室轉介）；N4類，申請者無家可歸、被迫搬遷、現居房屋標準不及格，同宿或居住過於擁擠的私營單位，屬於仇恨或偏見罪案的受害人，繳付租金超逾家庭總收入的一半（50%），或合法同宿且居住過於擁擠的公房單位等。不屬於上述三類、且現時沒有租用市房屋局轄下公房或租金補助單位的，屬於N8類，這類沒有優先，需要輪候較長時間。
責任編輯：季平
