【大紀元2015年07月13日訊】（大紀元記者燕博編譯報導）據最新數據顯示，截止到今年5月份，英國主流房價比去年同期增長了5.6％，比上月增長了1.4％，增至212,495英鎊。

自英國公投結果揭曉後，倫敦房價一路上揚達到年均增長率16.7％，月均增長率3.4％，而倫敦平均房價也達到了536,286英鎊。

倫敦的房產銷售量達到了自2014年8月以來的另一個高峰，據Haart地產公司的報告表明，在今年5月期間英國其它地區平均每個房源有11位買家在競爭，而在倫敦則是20位。

整體的數據表明，自2014年11月以來英國的房產價格呈現穩步上升的趨勢，因為房產市場嚴重的供不應求。

在五月，初購者購買的房產價格比去年同期增長了4.3％，逐月增長1.7％；首次購買者登記人數也在增加，比4月份增加了0.3％。但是新買家的登記數量與去年相比下跌了12.7％。但該公司表示，鑒於2014年那樣高的房市活動，新買家數量的下降是可以預期的。

新掛牌上市的房產數量比上月增加了2.6％，Haart公司認為這說明賣方對房市很有信心。

雖然買家數量與待售房產數量之比高達11：1，但比起去年同期仍有下降，不過房市依然活躍，購買需求高漲。

首次購房者的貸款數額比去年同期增長了4.2％，達到了平均13萬英鎊。這反映了金融機構對放貸有很強的信心。至於新買家的註冊數量比去年有所回落，Haart公司表示這反映了去年市場的強大需求。

數據還顯示，倫敦北部是房價最貴的地區，房價比起去年同期增長了36％，達到667,944英鎊。而倫敦西北部是唯一一個平均房價仍然低於40萬英鎊的地區。

Haart的首席執行官保羅·史密斯（Paul Smith）指出，由於持續低價的貸款利率，使更多人願意買房，但由於沒有足夠的房源，價格會持續上漲到令人無法負擔的水平。

他說：「2015年5月在倫敦註冊的首次購房者比去年同期下降了30%，因為年輕上班族買不起房而不得不離開倫敦。」

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