【大紀元2015年06月07日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）售房拍賣已引發悉尼購房者的恐慌，他們稱參加拍賣使他們出現失眠、盜汗和焦慮症狀。

據澳洲新聞網報導，聖喬治銀行（St George Bank）的一項調查了1000多位潛在的買家，發現大多數人對日益佔據主導地位的拍賣售房方法反應不佳。

大約一半人承認由於所需的時間和資源，尋找房產對他們的工作、健康和人際關係產生負面影響。

聖喬治銀行的分析師費爾（Andy Fell）稱，拍賣的競爭性對購房者產生不良影響，這些購房者花費數月時間找房，但結果兩手空空，不堪重負。

費爾說：「大多數買家認為他們已經錯過了自己夢想的住房，因為購買過程競爭太激烈。」

心理學家努爾（Cindy Nour）認為焦慮感是人們不斷經歷拍賣失利而無法控制的通常反應。

努爾說：「通常當你認為某件事是一種威脅時，焦慮感開始出現。如果你在尋找新的住房，但總是失敗，可以理解會感到擔憂。而不知道拍賣時別人會出甚麼樣的價格會使壓力加大，這也成為焦慮的一種來源。」

Fairlight居民詹姆斯（Russell James）對這種感覺深有體會。

詹姆斯最近對他參加拍賣引起的焦慮尋求幫助，參加了一個叫做HomeHero的計劃，其目的是通過拍賣市場來引導受挫的買家。

詹姆斯說：「參加拍賣令人畏懼。我參加了約20次，感覺每個人都很緊張。這很困難，因為自己設置了購房時間計劃，當看到房子時會感受到壓力。越是喜歡它，拍賣時就越緊張。」

費爾表示由於房源供應少，但需求飆升，房產拍賣已經轉向激烈的競爭。

其實拍賣在悉尼是一個相對較新的銷售方法，在前三年中整個城市才變得常見，這表明一些買家需要時間來適應這種變化。

費爾說：「對於今天的買家，購房是一個完全不同的過程。他們的父輩對拍賣競價購房幾乎是聞所未聞，所以他們可能不知道怎麼做，在哪裏尋求建議。」

調查還發現，62％的購房者沒有拍賣的經驗，46％的人不知道該出價多少。詹姆斯承認，他曾經是其中之一。

他設法克服拍賣焦慮，以便在房產市場中漸入佳境。他對意向中的地區的近期銷售做了更多的研究，並獲得貸款預先批准，使他的購房預算做得更好。

這些工作起到了作用，他成功出價買到了Fairlight的住房，隨後通過拍賣買到後來的投資房。

責任編輯：簡玬