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台75%民眾選擇「成屋」 專家:房價將修正

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【大紀元2015年06月24日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)房地合一明確後,自住客進場,調查發現,Q3較上季增加了約10%民眾認定到了購屋時機;高達75%的看屋民眾傾向選擇購買成屋,預售屋占23%,頂豪產品則僅存1%。專家表示,買盤市場確定,將引導房價至修正格局。

據統計,全台看屋民眾中,有超過七成關注「成屋」。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,購屋目的為自用居住,因此不能馬上入住的預售屋失去支撐,市場板塊朝成屋移動趨勢明顯。

黃舒衛說,由於房地合一新制,以及雙北、宜蘭和高雄去(103)年已調升房屋稅基,購買持有負擔都明顯加大。目前市場的預售屋、新成屋產品需求不斷下滑,中古屋則詢問度越來越高。

他還表示,過去預售屋和豪宅是房價指標參考,如今買盤市場底定,房價修正格局再獲明確。◇

責任編輯:宇璇

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