【大紀元2015年06月16日訊】（大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導）悉尼市人口過去20年接近翻倍，現已增加到20萬，其增長速度之快使2022年人口預計將再增加5萬。

據澳洲金融觀察報導，悉尼市的邊界從北面的環形碼頭（Circular Quay）延伸至南面羅斯伯裡（Rosebery）的園丁路（Gardeners Rd），西至新城（Newtown），東至波茨角（Potts Point）和薩裡山（Surry Hills），面積為26平方公里。4月官方數據估計悉尼市人口為19.8萬。

週一悉尼市表示，悉尼市人口七年內就將達到25萬，比先前預計的提前三年。而且，悉尼市的新屋數量佔大悉尼地區新房建設總量的近五分之一。

悉尼市長摩爾（Clover Moore）說：「這些數據是一個巨大的信任投票，城市的努力使悉尼成為經濟強地，也是一個生活的好地方。」

大悉尼引領全澳房地產市場的繁榮，悉尼市更是房市火爆主要地區。過去五年平均每年完工1,900套房屋，未來五年或將增加到每年完工5,000套的速度。明年將建成近6,000套，悉尼市南部280公頃的綠色廣場（Green Square）就占2,500套。

房地產集團莫瓦斯（Mirvas）在悉尼市的工程包括哈羅德公園 （Harold Park ）的1,300套 、綠色廣場的1,900套、滑鐵盧（Waterloo）的200套。其競爭對手美利通（Meriton）公司已經在澤特蘭（Zetland）建成218套的公寓 Acacia，220 套的公寓 Symphony，在羅斯伯裡的羅斯伯裡街還建有900多套房子。

根據CoreLogic RP數據，在過去的12個月裡，大悉尼租金中位數上升了3.1%，但旺盛的需求將防止公寓過剩，房地產經紀人說，即使建更多的房子，市場需求還是很強。出租列表上有1,800套房子的莫頓（Moreton）房地產的總經理莫頓（Ewan Moreton）說，不同於2000年的租賃過剩，現在房子出租的非常快。

悉尼大學建築和城市設計的副教授斯提克斯（Lee Stickells）說，人口增加旺盛意味著政府基礎設施建設要跟上，如學校、公園、社區中心和購物設施。他說，悉尼市是否應該發展為生活、工作、學習和娛樂的社區，還是「更狹隘」地在經濟驅動下優先考慮提供住所，這是紐省和悉尼市政府的之間的力量之爭。

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