【大紀元5月5日報導】（中央社台北5日電）台北市長柯文哲今天表示，松菸的案子本來就是合法不合理，不符合社會觀感，但基於信賴保護原則，「只能道德勸說」。

北市府專案小組與台北文創開發股份有限公司針對松菸台北文創大樓的「權利金問題」及「產業進駐類型」兩大議題協商，經4次協商會議未獲共識。台北文創建議市府鑑價買回，北市府昨也說要做好買回的準備，並公布BOT合約及相關文件。

柯文哲上午出席市政會議後記者會受訪時說，松菸的案子本來就是合法不合理，不符合社會觀感，但他也說，基於信賴保護原則，只能道德勸說。

媒體詢問，若富邦董事長蔡明忠不跟你談怎麼辦？柯文哲回應「請不要輕忽政府的力量」。至於談判時間，柯文哲說，跟人家談之前，自己要先準備好，包括合約、權利金等問題，「不急不急，等我準備好」。

若松菸最後走上鑑價買回一途，柯文哲說，買回馬上就會賣出，其實不是問題，除非買回沒有人要承接，「那就真的完蛋了」，所以研究買回後市場上的承接意願、承接價格，這也是準備的一部分。

柯文哲表示，最慘的局面是進入法律程序，卡在那裡，擺著好幾年，全部生鏽壞掉，「這是兩敗俱傷，不會做這種事」，買回、訴訟等方法，都是等而下之。柯文哲引用孫子兵法說「上兵伐謀，其次伐交，其次伐兵，其下攻城」。

對於富邦將松菸租給誠品，讓誠品年獲利新台幣12億元，造成社會觀感問題，柯文哲表示，蔡明忠「不是壞人」，富邦也不是名聲很差，誠品企業形象也還好，理論上很多好人加起來不應該變成不好的事情，「讓好人經過一番整合，做好事，是我們要做的事情」。