【大紀元2015年05月31日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）悉尼西區正處於房地產熱潮之中，購房者受到高價房市的排擠，但現在又有了新的希望。

據澳洲新聞報網報導，由聯盛集團建築商（Lend Lease）和安康發展集團（Ancon Development Group）兩大公司創建的EVO Homes提供了可靈活擴建的房產，為購房自住的房主帶來了方便。

靠近彭里斯（Penrith）的Jordan Springs擁有良好的總體規劃，是紐省第一個體驗創新住房設計的受歡迎的郊區。

EVO Homes上個月在該地區共有18套期房供應，最低價格489,500澳元，為一套兩臥室的獨立房，有1個衛浴間和1個車庫。

這些房子特意設計緊湊，其管道和地基都可用於未來的快速和方便的佈局變更。

來自Lend Lease Communities公司的總經理伊利亞斯（Arthur Ilias）稱，EVO Homes是應買家的需求和目前的市場條件所創建，主要針對首次購房者，其次是空巢老人。

他說：「這是滿足當今購房負擔能力的好主意，當未來需要擴建房產時，不需要耗費巨資進行裝修。」

伊利亞斯表示，在房子上市銷售的4月26日之前，已有50餘人登記購買。購房者中有80％來自悉尼西區。

伊利亞斯認為，這種新型住房設計填補了市場空白，他說：「它為我們的社區生活提供了另一選項，增加了未來提供住房的選擇。」

當前房價仍在高位，購房負擔能力仍然是買家主要的關注點。

紐省房地產協會（REINSW）會長岡寧（Malcolm Gunning）表示，在悉尼形成的這種住房趨勢是建築商幫助購房者的舉措。

岡寧說：「房子具備擴建的靈活性是一個巨大的優勢，尤其是對於年輕夫婦。房子起初較便宜，購房後隨著資產的增長和財富的積累，可以再進行擴建。」

岡寧稱EVO Homes為悉尼創造了適應大都市的廣泛需求的住房典範。

看來不少人都認同，可調整的典型獨立房和公寓房的設計在當今快節奏的市場中至關重要。

剛訂婚的夫婦卡米萊裡（Melissa Camilleri）和漢德菲爾德（Aaron Handfield）決定一起購買房產。

兩人都是20多歲，一直住在Berkshire Park卡米萊裡的父母家中，他們想要購買當地可以負擔得起的房產。EVO Homes提供的一所帶土地的獨立房幾乎是完美的選擇。

卡米萊裡說：「我們正在尋找550,000澳元以下的房產，我們不想超過這個價格，現在很難找到這樣的房產。」

最後這對夫妻購買了自己首選的房子，即位於Jordan Springs的一套價格為540,000澳元的三臥室獨立房。

卡米萊裡表示，EVO Homes 最吸引人的地方是價格便宜，首次購房者能夠負擔得起。

她說：「我們也喜歡房子的佈局，這是相當小巧的房子，購買這樣的房子是進入房地產市場的一種方法。」

「現在我們可選擇添加一個額外的車庫空間，這對先生的工作需要非常有用。」

卡米萊裡稱，購房過程中的選擇配色方案和升級也令人興奮。

房子建成時，將有開放式的起居空間和戶外娛樂區，並配備許多現代化設施。

澳洲城市發展協會（Urban Development Institute of Australia）總裁阿爾班（Steven Alban）表示，房子結構緊湊而且質量好，EVO Homes是購房者一個良好的開端。

阿爾班說：「不管政府怎樣做，房價將繼續是一個挑戰。這種類型房子的產生應對了購房負擔能力的問題，是在正確的方向上邁出的一步。」

責任編輯：簡玬