【大紀元2015年05月21日訊】（大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導）澳洲聯邦銀行（CBA）的分支金融機構Bankwest銀行，週三（20日）突然宣佈把貸款與房產價值比（LVR）從95%降到 80%。週四（21日）緊接著，澳新銀行（ANZ）也宣佈不再給予投資貸款利率折扣優惠。

據澳洲新聞網報導， Bankwest這一政策意味著，本週三之前那些貸款與房屋價值比高達95%、已得到「預批准」、但還未得到正式文件批准的申請將變為無效。週三前已正式遞交申請的不受影響。

週四，澳新銀行通過一封電子郵件聲明，將啟動政策變更，確保資產組合「以平衡的方式」發展。「因此，我們針對投資貸款管理將立即實施一系列變化。對於僅以投資為目的的客戶，澳新銀行將只提供廣告標示的利率，不會酌情考慮任何折扣。」

自澳洲最高金融監管機構澳洲審慎監管機構（APRA）去年12月宣佈，各借貸金融機構投資貸款額年漲幅不得超過10%後，各機構紛紛出台了各種政策。近期變動主要包括：

• 聯邦銀行（CBA）上週五終結了1000澳元投資房貸款退現刺激政策，並降低了投資房貸款折扣；
• 國民銀行（NAB）從5月13日起，僅針對自住房貸款者考慮利率折扣；
• 本週三，聯邦銀行下屬的Bankwest宣佈收緊房貸條款中的貸款與房價比；
• 本週四，澳新銀行宣佈不給予投資貸款折扣。

澳洲統計局（ABS）最新的房屋數據顯示，3月份投資者貸款130億澳元，增加了6.4%。另據RP Data數據，至今年4月之前一年間，悉尼房價漲幅達15.5%。

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責任編輯：李熔石