澳洲房地產巨頭稱悉尼進入住房增長「黃金十年」
【大紀元2015年05月03日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)澳洲最大的住房開發商之一斯托克蘭德(Stockland)稱,悉尼正在進入住房增長的「黃金十年」,看不到房地產泡沫。
據悉尼晨鋒報報導,斯托克蘭德的總經理斯坦納特(Mark Steinert)表示,在至少五至六年中無法看到,悉尼住房的「嚴重」供應不足會打破房地產市場的均衡。
澳洲經濟發展委員會(CEDA)最近在悉尼舉行的一個宴會上,斯坦納特聲稱,雖然可負擔能力肯定是一個問題,但悉尼住房的供應不足,以及墨爾本規模較小的供應不足是「關鍵」。
「我沒有看到悉尼有房地產泡沫,紐省也不太可能會在近期甚麼時候『爆出』,」 斯坦納特說。
他稱,必須解決的問題是提出的地方開發項目會遭到社區的反對,這將導致獲得批准的新項目遭到重大延誤。
新當選澳洲房地產委員會(Property Council of Australia)主席的斯坦納特表示,紐省的市場各不相同。伊拉瓦拉(Illawarra)地區顯示出需求和價格的穩步上漲,悉尼大約是高密度的城市,然而獵人谷(Hunter Valley)的發展卻一直很慢。
Mirvac房地產集團的董事長馬爾卡希(John Mulcahy)也贊同斯坦納特的看法,認為他沒有看到澳洲房地產的泡沫。
他最近表示,大量的文件和貸款結構意味著不太可能看到住房市場「暴跌」。
責任編輯:簡玬
相關文章