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北美新聞

中國人在美置業每18個月翻番76%現金買房

【大紀元2015年04月06日訊】(大紀元記者李默迪綜合報導)現在越來越多的中國人在海外置業,有房產商表示,50萬到7百萬美元的房產,很多由中國人以現金方式購買。近日,有業內人士分析並總結了中國購房者的一些共同特點。

1、購房前會花時間研究

房產界業內人士Andrew Taylor 4月5日在inman.com網站撰文表示,中國買主購房前通常會做很多功課,除了參加為期一週的「開放參觀日」外,還會通過網絡、個人社交平台,以及房產展覽會來瞭解市場情況。

與客戶直接交流非常重要,通常親自參加房產展覽會的商家會有很多機會與客戶簽訂協議。

中國人海外購房前會做很多功課,包括參加房產展覽會、網絡調查等。(摄影:李莎/大澳门威尼斯人赌场官网)

2、76%買房者是現金支付,

中國人如果遇到非常信任的房產中介,就會介紹給自己的很多親朋好友、同事同學等。所以那些誠實守信、給客戶提供幫助的房產中介,接過一個中國客戶後,接下來可能就會有很多人前來與之合作。

中國人購房的一個特點是,對於信任的中介,會廣泛推薦給親朋好友。(fotolia)


另外據統計,中國人購房76%都是現金支付,其他的是一些投資房地產的商家,用貸款方式購房。

3、中國海外購房者迅速增加

中國海外國購房的人數正在迅速增加。英倫銀行(The Bank of England)預計,未來幾年內,中國赴海外投資購房的人數將增加6倍。

對於美國房產中介來說,中國購房者不會減少。事實上,以現在的增長速度來看,中國富人在美國購房數量以每18個月翻番的速度增加。

另據《南華早報》報導,根據美國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)統計,美國50個州中,有46個州的最大或第二大購房人群是中國人。數據顯示,到2014年3月為止,中國人投資美國房地產共220億美元,相當於美國房地產國際銷售總量的四分之一。

責任編輯:林妍