【大紀元4月30日報導】（中央社台北30日電）好房網調研中心早先估計今年329檔期全國將有3092億元，10億元以上指標建案有56個；不過實計統計發現329檔期推案量僅1376億元，約55.5%的案量延後或暫不推出。

市場傳全國最大房屋代銷公司329檔期代銷案量從2000億元打六折剩下1200億元，顯示預售與新成屋市場急縮，在一線上市櫃建商不願大幅降價增加成交量氛圍下，代銷公司只能大減經營，甚至退場。影響所及，今年329檔期出現該推不推、進場卻開不出價格的詭異市況。

「好房網」調研中心先前對329檔推案量的調查，原本估計全國將會推出3092億元案量，案量10億元以上的指標性建案應有56個；結果實際統計過後總計24個指標案延緩推出，到4月底前仍未推出，而329檔實際推案量僅1376億元，僅原先估計量的44.5%。

好房網指出，原先預估今年329檔能衝出逾3000億元大量，以雙北市為主的多個指標建案緩推或不推，少了應推未推的個案，今年的329檔推案量比腰斬還慘，推案量僅原先預估的 4成多。

這種特殊的市況曾經發生在2011年的329檔，受奢侈稅的利空發酵，2011年329檔的預估與實際推案量直接腰斬。今年利空消息面加劇加大，影響更劇烈，推案量僅原先的44.5%，出現近10年來推案最大萎縮量。

以區域來看，台北市16案有8案未正式公開，北市的兩大豪宅案「和平大苑」及「欣翰士林官邸」，受北市豪宅稅的重大衝擊，兩案皆懸而未推，房價也未決；新北市更出現15案有11案未正式公開的市況；新竹縣與台中市表現相對平穩。

好房網雜誌社長倪子仁表示，329檔推案量狂跌未必看壞，房市景氣明顯轉差，若再強行推案、強力作多，建案「多殺多」的不良市況將再湧現，因此，現階段應該善用房價回檔下修的走勢，先消化賣壓大地區的餘屋，減量經營、順勢而為，房市才有大未來可言。