【大紀元2015年04月23日訊】（大紀元記者鄒雲編譯報導）全美地產經紀商協會（NAR）週三（4月22日）發布的數據顯示，3月美國成屋銷售年化總數達519萬戶，創下2013年9月以來的最高水平；環比增長6.1%，增幅為2010年10月以來最高，似乎顯示今年的春季房屋銷售旺季提前到來。

報告顯示，3月美國成屋銷售年化總戶數為519萬戶，高於預期的503萬戶；前值488萬戶修上修至489萬戶；年化環比增長6.1%，預期增長3.1%；2月份的環比增長也從1.2%上修至1.5%。

由於天氣寒冷、房屋供給不足、房價走高等因素導致潛在買家的選擇有限；此外，隨著經濟好轉，越來越少的房主出現抵押貸款拖欠違約，從而減少了止贖物業的市場投放，今年1月和2月的成屋銷售均不如預期。

進入3月，成屋供給情況開始出現好轉，較2月份增加了5.3%，庫存量達到200萬戶，為去年11月以來最高水平。以當前銷售速度計算，需要4.6個月消化完當前庫存量，較2月份的4.7個月有所下降，顯示房屋供應仍然偏緊。

3月房價中位數為21.21萬美元，較去年同期上升了7.8%。

摩根大通經濟學家斯維爾（Daniel Silver）認為，有限的庫存供應和其他因素結合，將會繼續推升房價上漲。

此外，3月份首次購房者佔總交易量的30%，仍遠低於經濟學家和房地產經紀人所期望的40-45%，因為這一期望值是衡量住房市場是否強勁復甦的一個重要指標。

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