【大紀元2015年04月02日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）專欄作家巫本添在2003年至2010年間撰寫了數百篇經濟和房地產文章，其豐富的房地產經驗和深入淺出的寫作風格，引起社區和學界的廣泛關注，佳評如潮，並成為房地產業界和投資者的重要參考資料。如今，他把在2008～2009年美國金融風暴期間所寫的文章集結成書出版，書名為《解析經濟大衰退》，該書的新聞發佈會3月28日在法拉盛紐約華僑文教中心舉行。聖若望大學亞洲研究所所長李又寧、華文作家協會會長周勻之、華僑文教中心副主任李偉農等出席了發佈會。

當年很多讀者緊追巫本添的文章，並剪下來保留。在新書發佈會前一天，富頓集團總裁李信億一氣買了40本贈送朋友。

巫本添1950年生於台灣，1972年畢業於輔仁大學英文系，後到紐約學習戲劇藝術和電影電視製作，獲得雙碩士學位，1998年～2000年在紐約大學房地產研究所從事房地產研究。2003年春《紐約社區報》社長施長要在一次聽到巫本添關於房地產商用租約的演講後，立即當場邀請他撰寫房地產專欄，認為從來沒有人把現實生活中的英文商用租約分析得如此詳細。寫了一年房地產專欄後，巫本添又開始撰寫「經濟金融專欄」，兩個專欄寫到2010年，直到巫本添因曼哈頓房地產開發業務忙不過來才停筆。7年來他共撰寫了房地產文章350篇，經濟金融文章250篇。

紐約房地產實用指南

《解析經濟大衰退》一書分「經濟篇」和「房地產篇」兩部份。在經濟篇中，巫本添把艱澀難懂的經濟、金融分析寫的深入淺出、通俗易懂。在房地產篇中，巫本添分析了曼哈頓的房產為何長盛不衰、一枝獨秀；法拉盛的房地產市場未來走向；信用報告的產生和問題報告如何解決；1031物業交換延稅的投資方法等實用性很強的、投資者極為感興趣的話題。例如，巫本添在《房地產市場不景氣，違法事件層出不窮——你也可能變成1031交換專家》一文中介紹了1031交換的重要資訊，至今還有很重要的指導性，讀過的人在投資時可避免走錯路。

巫本添還介紹，華文媒體中常見的「法拍屋」（Foreclosure）其實不應叫「法拍屋」，而應叫「法售屋」，因為Foreclosure的房產處理過程歷時很長，過程中有很多解決辦法，不一定以拍賣收場。當時有很多讀者看到相關文章後，找到他向他請教，很多人在他的幫助下度過危機。相關文章均收錄在他的新書中。

小心信用修復中介

新書發布會上，巫本添提醒，那些聲稱可以修補信用報告的代理公司誠信度較低，當事人一定要小心，修補信用報告要填寫個人社安號，很難保證這些代理對客戶的社安號不會亂用。巫本添建議，如果發現信用報告有誤，最好自己提出證據直接寫信去貸款銀行要求更正，只要有證據，一般會得到答覆。或者可通過出信用報告的三家公司：Equifax、Experian、TransUnion去查詢，如果貸款銀行不回覆，出信用報告的公司會在20～25天內拿掉信用報告錯誤的內容。英文不好的可找律師幫忙，但這個代理人的品德非常重要。關於對信用報告詳細的建議，可在《實事求是是房地產擁有最重要的理念——從信用包括到公寓管理哪有例外》一文中找到。

《解析經濟大衰退》售價20美元，中華書局有售。巫本添聯繫方式：917-817-6963，郵箱jbtw101@gmail.com。

責任編輯：鐘鳴