【大紀元2015年04月13日訊】（大紀元記者甄秀欣加拿大蒙特利爾報導）加拿大統計局的最新數據顯示，新屋價格指數在今年1月份下降了0.1%後，在2月份增加了0.2%。2月份新屋價格比1月份有所增加，主因是受到多倫多和奧沙瓦（Oshawa）大都會地區的價格上升的推動。

根據數據，多倫多和奧沙瓦地區2月份新屋房價比上一個月增加了0.3%，不過因為一些建商因市場競爭而下降價格以促進銷售，價格增長幅度比較溫和。

當月在21個大都會區中，有9個房市新屋價格保持與1月份相同，其中哈利法克斯和基欽納-坎布里奇-滑鐵盧（Kitchener–Cambridge–Waterloo）的月漲幅最大（0.4%）。

哈利法克斯的新屋價格在維持了3個月不變後，2月份的漲幅為2013年7月以來的最大值，主要原因是土地開發費用增加，建商改變了價格表。而在基欽納-坎布里奇-滑鐵盧，建商說是因為市場環境促成了價格上漲。

2月份，蒙特利爾的新屋價格上漲了0.3%，埃德蒙德上升了0.2%。這兩個地區的建商反映，這主要是由於建材和勞工費用的增加所引起的。在蒙特利爾，這個漲幅是蒙特利爾自2013年8月以來的最高漲幅。

渥太華-伽蒂努地區（Ottawa–Gatineau）之前價格已連續下降了5個月，不過2月份的價格保持1月份的水平。然而當地的建商說，建材和勞工費用、城市開發費用均已上漲，只是建商為了促銷而降低了價目表。

卡爾加里新屋價格已連續兩個月保持不變。

里賈納和倫敦地區價格均下降0.3%，是2月份出現的最大降幅。在里賈納，建商說商談中買家壓低房價是主要的原因，是當地新屋價格2014年4月份以來的最大減幅。而倫敦，儘管建材和勞工費用增加導致了列表價格上升，但是促銷的優惠抵消了新屋價格上升的幅度。

魁北克城新屋價格出現了在13個月裡的首次下降，減幅0.2%，主要也是因為建商減價促銷。

新屋價格下降的還有哈密爾頓、聖凱瑟琳-尼亞加拉（St. Catharines–Niagara ），和薩德伯里和桑德貝大都會地區（Sudbury and Thunder Bay），減幅分別是0.1%。這些城市也是一年或一年多來第一次出現下降。

如果與2014年同期相比，2月份的新屋價格指數（NHPI）上升了1.4%，與1月份的年漲幅相同。多倫多和奧沙瓦大都會地區年漲幅 2.2%，是這一年裡全國新屋價格上升的首要推手，其次是卡爾加里城（年漲幅4.1%）。其他最大年漲幅的是哈密爾頓（+3.1%），倫敦 （+2.4%），基欽納-坎布里奇-滑鐵盧（2.1%）。

與一年前相比新屋價格下降的大都會有7個：維多利亞（-1.5%）、渥太華-伽蒂努（-1.4%）、夏洛特敦（-0.9%）、里賈納 （-0.7%）、溫哥華（-0.6%），聖約翰（Saint John）和弗雷德里克頓和蒙克頓聯合大都會地區（-0.4%），以及薩斯卡通（-0.2%）。

責任編輯：蔣真