【大紀元2015年03月07日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）在悉尼房價暴漲的勢頭下，去年近三分之一的悉尼房產賣主獲得了超過他們之前買房價格兩倍的好價錢。

據澳洲新聞網報導，根據房地產數據公司Core Logic RP Data的數據，2014年下半年，29.5%的悉尼房產賣主獲利100%或更多，只有2.6%的售價低於賣主購買時的價格。

許多賣家在擁有房產不到五年的時間裏，在轉售中獲得了巨大的利潤，打破了以往每八到十年，房產才會增倍的長期模式。

歷史記錄表明，只有很少的賣家會在擁有房產不到三年的時間內盈利，原因是售房週期太快，將印花稅計入價格，許多賣家實際上會賠錢。

「少數賣家在賣房中虧了本，映射出整體房產市場的狀況，」Core Logic RP Data公司的市場分析師庫甚（Cameron Kusher） 表示，在全球金融危機期間，澳洲六分之一的售房都是虧本生意，但在過去的兩年間，這種情況已改變。由於低利率和房產買賣的增加，提升了買家的信心，並抬高了房價。

去年，艾士菲（Ashfield）、寶活（Burwood）和獵人山（Hunters Hill）的每一位賣主都從轉售房產中獲利。在曼麗（Manly）售出的1119個住房中，只有12棟房產的售價低於賣主原先購買時的價格。

皮皮諾（Anita Pipino）和阿斯奎斯（Simon Asquith）賣掉他們位於悉尼北區希福斯（Seaforth）的排房時獲利30萬澳元，他們在那裏只居住了三年。「我們沒有料到是這樣的結果，不過該地區已經變得如此受歡迎，這也就沒甚麼可驚奇的了。」

希福斯地區LJ Hooker房地產公司的一位女士說，去年是她所知道的房產銷售最旺的一年，每棟150萬澳元以下的房子都以很快的速度售出，而且遠高於賣主之前的購買價。

以下是悉尼房產銷售盈利的幾個最佳地區：艾士菲盈利100％，寶活100%；獵人山100%； 威洛比（Willoughby）99.3%；曼麗99%。

責任編輯：簡玬